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房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题

取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不 ...

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京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律...

取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不 ...

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原告（反诉被告）余**诉被告（反诉原告）方**房屋租赁合同及赔偿纠纷一案

到期后该间门面房租金按每月1000元。2010年6月23日本诉原告以该间房屋与其它房屋整体出租为由并以书面形式通知本诉被告该间门面房不再续租要求本诉被告腾出，（副本）、开店资格证、授权书、装修清单5份及本诉原、被告在庭审中陈述相印证，故对本诉原、被告提供的上述证据本院予以确认。本院认为：本诉原、 ...

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原告（反诉被告）余**诉被告（反诉原告）方**房屋租赁合同及赔偿纠纷一案

到期后该间门面房租金按每月1000元。2010年6月23日本诉原告以该间房屋与其它房屋整体出租为由并以书面形式通知本诉被告该间门面房不再续租要求本诉被告腾出，（副本）、开店资格证、授权书、装修清单5份及本诉原、被告在庭审中陈述相印证，故对本诉原、被告提供的上述证据本院予以确认。本院认为：本诉原、 ...

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北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干问题的意见

取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不 ...

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某仓库诉某公司房屋租赁合同纠纷一案

、17号仓库。如果是危险品仓库的话，租金应为每天每平方米1.5元，但某仓库出租的并非危险品仓库，租金市场价应为每天每平方米0.3元。某公司主要负责代理，不规划许可证，故某仓库、某公司签订的《租仓协议》应为无效。合同被确认无效后，房屋使用费仍应按实结算。关于某公司实际使用仓库的面积及租赁仓库的性质， ...

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北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）

取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持 ...

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北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法

取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持 ...

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原告（反诉被告）余淑贞诉被告（反诉原告）方钰春房屋租赁合同及赔偿纠纷一案

合同到期后该间门面房租金按每月1000元。2010年6月23日本诉原告以该间房屋与其它房屋整体出租为由并以书面形式通知本诉被告该间门面房不再续租要求本诉被告腾出，（副本）、开店资格证、授权书、装修清单5份及本诉原、被告在庭审中陈述相印证，故对本诉原、被告提供的上述证据本院予以确认。本院认为：本诉原、 ...

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彭某诉上海市某住房和房屋管理局等房屋拆迁裁决案

角伍分）的产权房，安置房归彭某光亮及其同住人共有；二、被申请人应在申请人交付前条所规定的安置房时一次性向申请人支付货币补偿金额与安置房屋房地产市场价的，应属无效。现要求撤销被告作出的（2009）杨房管拆裁字第147号房屋拆迁裁决书，确认被告无行政许可权、行政职能和行政执法依据，无权裁决原告，确认第三 ...

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