耗费的时间和成本，特别是节约公证法律供给者认识规律和处理利益关系的费用。公证法律意识的提高，创造了市场对公证法律的需求，引导了消费，刺激了公证法律的需求 经公证机关公证；二是经过公证机关审查并予以公证后，相关登记机关即行办理登记手续，而不必进行实体审查；三是公证机关一旦出现失误，由公证机关承担民事赔偿 ...
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买卖宅基地，对非法买卖农村宅基地及宅基地上的房屋的，有关部门不予办理房产、土地、规划、入户等手续，非法建设、买卖的房屋在拆迁时不予安置补偿。各县(区)政府 违法用地确需补办手续的，必须按照《土地管理法》的规定，先进行处罚，并附具对违法案件和有关责任人的处理意见及落实情况，征地补偿安置费用、耕地开垦费按 ...
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或者标准价）购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的，由房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以１００００元以上３００００元以下罚款， 和当地实际情况，制订具体实施细则。第二十五条已购公有住房出租、赠与、抵押等交易管理，各市、县人民政府可以按照国家有关规定制定管理细则。第二 ...
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因房产产权权属、买卖、租赁、借用、赠与、分割、交换、典当、抵押、侵权及其他房产事宜发生的民事纠纷。第九条下列房产纠纷案件，仲裁机关不予受理：（一） 机关指定的鉴定部门鉴定。第二十五条仲裁期间，停止办理争议产权、使用权的转移、变更手续。当事人应保持争议房屋现状。第二十六条仲裁机关在处理案件时应当先行调解 ...
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规范住房交易行为。职工购买住房，都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一制定的产权证书，产权证书应注明产权属性，按标准价购买的住房应注明产权比例。出租和出售、赠与、继承及以其他形式转让所购住房，应按国家规定交纳有关税费。要 ...
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是在办理过户前需要将划拨土地转为出让土地，合同当事人缴纳相应的争议土地出让金后即可办理过户手续。当事人据此主张合同无效应不予支持。 案情 原告曹平、季花（乙方） 崔利斌、徐善琴（甲方）于2011年5月11日在江苏省南通市通州区金沙镇天诚房产中介所签订了《房地产买卖合同》一份，合同约定甲方将其所有的位于 ...
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房屋产权归方某所有，陈某3将房屋产权证交给方某。方某如需办理产权过户所产生的费用由方某负担，陈某3有协助义务。方某交付房款后，陈某3 陈某4各半负担。鉴定费人民币2,000元，由方某自愿负担|本文来自www.house64.com/上海房产律师网。判决后陈某1等三人不服，共同提出上诉称，系争《房屋买卖 ...
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是在办理过户前需要将划拨土地转为出让土地，合同当事人缴纳相应的争议土地出让金后即可办理过户手续。当事人据此主张合同无效应不予支持。 案情 原告曹平、季花（乙方） 崔利斌、徐善琴（甲方）于2011年5月11日在江苏省南通市通州区金沙镇天诚房产中介所签订了《房地产买卖合同》一份，合同约定甲方将其所有的位于 ...
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破产财产；对于破产企业取得划拨土地使用权时已经支付了安置补偿费等征地费用的，政府应给破产企业相应的补偿，这些补偿就应列入破产财产。第三，破产企业虽然 送达协助执行机关说，即人民法院的执行裁定下达后并已送达到有关协助执行机关(如土地、房产、车辆管理部门)无论该部门是否已办理了相应手续则均认定已执行完毕。 ...
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下列行为之一的，增加的费用不予补偿：（一）新建、扩建、改建、装修房屋及附属物；（二）建立新的房屋租赁关系；（三）房屋分割、转让、赠与、租赁和抵押； ，并书面通知房屋所有权人以及规划、国土、工商、公安、房产登记等有关部门。公告和书面通知应当载明暂停办理相关手续的期限。暂停期限自公告之日起最长不得超过1年 ...
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