通过进一步完善有关法律规定解决，物权法对此可以不作规定[18]；五是没有明确规定动产质权的善意取得，但我们一般认可早先的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 权和交易理念淡薄，而民众又较难对抗政府，实践中登记机关多头执政、程序复杂、官僚化及登记时间长等问题普遍存在；我国正大力发展市场经济，房地产业已 ...
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权利要依法登记 《物权法》第一百八十八条和一百八十九条规定抵押动产如未依法登记，不得对抗善意第三人。《物权法》虽然在质押部分没有规定质押财产的登记原则 十八条和一百八十九条规定的登记原则对动产质押合同同样有效。 1、动产的质押登记原则上在工商机关办理。这是法定的登记机关，所以银行应该重视及时将质押权利 ...
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每次都申请批准。这类批准的规定大多是管理性的强制性规范，违反了应由行政机关给予处罚，直至吊销其营业执照，而不应影响合同的效力，否则确认合同无效，按 是否存在法律和行政法规有这方面的规定，即只有办理了某种登记合同才有效？《担保法》规定不动产抵押未办理抵押登记的无效。此规定引起很大争议，大多认为未登记只 ...
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折合人民币340万元的债务提供抵押担保。双方制作了“动产抵押物清单”共五页，于2005年4月7日在张家界市工商行政管理局办理了抵押登记手续。 2006年4月 事实和法律关系，并不影响本案的审理。故本案各被告辩称本案应移送公安机关和中止诉讼的理由不成立，本院不予支持。 原告某银行张家界营业部对于其要求某 ...
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的所有短期借款合同项下各笔贷款本息提供最高额抵押担保。抵押合同签订后，双方当事人到法定机关办理了抵押登记手续。2001年12月24日，高科公司与交行 可以取得其所有权的情形。[1]现代民法理念下的善意取得制度已超越了将其限于动产所有权领域的窠臼，抵押权等担保物权也可参照适用善意取得，其法理依据与动产 ...
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的所有短期借款合同项下各笔贷款本息提供最高额抵押担保。抵押合同签订后，双方当事人到法定机关办理了抵押登记手续。2001年12月24日，高科公司与交行 可以取得其所有权的情形。[1]现代民法理念下的善意取得制度已超越了将其限于动产所有权领域的窠臼，抵押权等担保物权也可参照适用善意取得，其法理依据与动产 ...
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上设定担保物权时只能设定质权，将质物交给质权人占有；而船舶又不是普通的动产，它是运输工具，只有将其用于运输活动而不是交与债权人保管或占有，才能 船舶抵押登记。但因案发当时，案发地北海尚无相应机关办理船舶抵押登记，故抵押双方不可能进行登记。一、二审法院不囿于有关理论，而是充分考虑到这一实际情况，不机械地 ...
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上设定担保物权时只能设定质权，将质物交给质权人占有；而船舶又不是普通的动产，它是运输工具，只有将其用于运输活动而不是交与债权人保管或占有，才能 船舶抵押登记。但因案发当时，案发地北海尚无相应机关办理船舶抵押登记，故抵押双方不可能进行登记。一、二审法院不囿于有关理论，而是充分考虑到这一实际情况，不机械地 ...
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之例外。6、建立统一的、与行政管理脱钩的不动产登记制度。实现五个统一，即法律根据、法律效力、登记机关、登记程序和权属文书的统一。建议设立统一的、与行政 ，视为附买回约款的买卖。担保物权中，首先应规定抵押权，包括最高额抵押、动产抵押、动产与不动产集合抵押、企业担保（浮动担保）；其次规定质权，包括动产质和 ...
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还规定因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状；侵害物权，造成权利人损害 原件、伪造房主的身份证件及授权委托书等必要书件的手段，骗取了第三人和登记机关的信任而处分他人的不动产的情况，因其系以真正权利人的代理人的身份而 ...
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