可通过两种途径维护你的合法权益：其一，若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》，你应先起诉开发商及刘某，请求确认开发商与刘某签订的《商品房买卖合同》无效或 可将开发商起诉至法院，请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于优先受偿权问题，所谓优先 ...
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的记录什么的）；这段时间我们找过物业多次，物业说现在他们已经通知开发商，开发商通知施工方来现场看过了，做外墙的和做保温的施工方互相扯皮，所以目前 进入墙体，入夜再冰冻可能造成墙体的进一步损坏。如果开发商继续拖延，我可以自己找人修，然后要求开发商承担费用吗？需要要求物业给我开具接到报修的单据，证明我是 ...
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延期200天交房，并拒绝支付违约金。本人向法院提出诉讼，要求开发商按照合同约定，以总房款的万分之六每日支付违约金，开发商对于合同和违约事实承认不讳，但以违约金支付比例过高 的权益不知道该由谁来保护，我很迷茫，我该怎么办，求解！！！！我的律师也说是判决不公，可以上诉，但是中院如果受理就会按合同判决吗？...
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1250元和付款方式及交付期限2010年12月1日交房等等事项，过了没多久开发商又叫大家办理了银行按揭7万元，办理手续费1万元，并且有部分住户一次性付款完毕， ，进行装修（因为急着用房子），是否再可以以开发商逾期交房为由要求开发商承担违约责任而向法院起诉，若可以这样胜算有多大？请问这样的情况是否算逾期 ...
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全部缴清才给钥匙，可是要他们出示相关的文件他们没有。引起这种矛盾的直接原因是开发商在不能给我们出示相关文件的情况下要我们在水电开户费中多收4500元。也就是说 交吗？ 第二，我现在想退房。按照合同上写的开发商逾期交房60日，买受人可以要求退房。但开发商说七月份下雨了，是不可抗力所以要延期交房。可他们也 ...
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合同规定时间已过一直未备案，现在我的房子已经被其他人起诉开发商而被法院查封。。工地停工半年多方努力未果。。开发商马上要破产或跑路。。我现在提出仲裁后拿到判决要求 执行，可以动用开发商在政府相关部门交的保证金赔我吗？或者我是否可以先要求开发商给我办理退房后直接拿退房合同找政府退钱吗？谢谢您 我该怎么办啊...
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合同规定时间已过一直未备案，现在我的房子已经被其他人起诉开发商而被法院查封。。工地停工半年多方努力未果。。开发商马上要破产或跑路。。我现在提出仲裁后拿到判决 执行，可以动用开发商在政府相关部门交的保证金赔我吗？或者我是否可以先要求开发商给我办理退房后直接拿退房合同找政府退钱吗？谢谢您 我现在该怎么办啊...
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3800元，交付了2万（有交款收据，没开发票）。同年3月签了购房合同，开发商骗我们签订了一份4900元每平的合同。在08年前相继交付了80多万元的购房款， 了100万，还欠了他15万。最终开发商还是把房子网签给了别人。我现在要起诉他，该怎么办，怎么才能挽回我的损失？可以要求以06年1月，交付定金时候的 ...
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发现，这个小区门实际是小区的大门，人车都往这里走。在业主的压力下，开发商后来又开了小区的大门和车库出入口的门。不过车库出入口的门既不是规划批准 。所以，我想咨询一下，这样的情况属不属开发商“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”。可以要求赔偿吗？或者是否可以根据合同法第五十四条要求撤销合同 ...
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只有我家的一扇窗户可以通过，是一楼门面房的房顶，我家在露台上搭建了一个遮雨棚，现在开发商已经把下面门面房出售， 门面房的业主说房顶是他们的，不让我们二楼使用，并说开发商卖给我们是违法的要求我们不能使用，我想知道哪个是合法。他可以要求我们不使用吗？ 门面是在小区外面,和我们小区不相通的 ...
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