由于合同只是约定被告应在房屋交付后的360日内将办理产权所需资料报登记机关备案，故原告虽然知晓其未在约定时间内取得产权证书的事实，但并不清楚知晓其 确认。 本院认为，重庆市裕佳房地产开发有限公司与陈高明所签定的商品房买卖合同是双方真实意思的表示，且不违反有关法律规定，该合同合法有效。对于合法成立的合同 ...
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合同并约定被告于房屋交付使用后300日内，应为原告办理房屋产权登记备案手续。现因被告原因，致原告不能如期取得房屋产权证，对此被告应承担违约责任。 有“小区20000平方米超大运动场”的内容及示意图，但曹华军与万业公司的商品房买卖合同中并无该项约定，而且事实上20000平方米的运动场所目前未建成，也是因 ...
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由被告提供的资料报产权登记机关备案。原告不能在规定期限内取得房地产权属登记系被告违约，应由被告承担违约责任；原、被告在《商品房买卖合同》中已约定支付 金鹰城置业有限公司于本判决生效之日起7日内支付原告陈某某逾期办理房地产权属登记的违约金9836元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《 ...
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《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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__________年_______月_______日 ________年_______月______日 签于___________________________ 签于_______________________ （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋 ...
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31日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的 约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案双方当事人没有约定由于出卖人的 ...
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31日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的 给付违约金义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费445元、二审案件受理费445 ...
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办理完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于 未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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签订的《翔凤华园认购书》、《商品房买卖合同》及《补充协议》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不损害国家和社会公共利益，合法 》，故原审法院根据双方约定的“……出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不 ...
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不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长 生效之日起30天内，由出卖人向_______________申请登记备案。出卖人(签章)：买受人(签章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】： ...
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