纠纷适用中的有关问题》张玉琴 郑州法院网（http：//zzfy.chinacourt.org） [8]《商品房买卖中的定金问题》高原法律图书馆网（http：//www.law-lib.com）法律论文资料库 ...
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解约行为在承担其他责任。 笔者认为，预约款并非解约定金。解约定金是订约人为保留解除权交付的定金。各国关于解约定金的规定各不相同。在罗马法，定金除当事人 、《论合同漏洞的填补》 王利明 中国法学网。个人网络文集 4、《审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 韩延彬 《人民司法》 2003年第6 ...
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：原、被告2003年12月2日和2003年12月6日分别签订的分期付款协议、商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违背相关法律规定，为有效协议 人民法院（2006）金民一初字第976号民事判决书，判令解除周丹与五洲置业之间签订的商品房买卖合同于法无据。原审原告针对抗诉理由的陈述意见：1、该 ...
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日的利息为人民币194 786元）；3、请求判决被告向原告退还其已支付的商品房设计变更费10万元；4、请求判决被告承担本案全部诉讼费用。 被告答辩并反诉称 请求缺乏事实、法律依据，应予驳回。3、本案中双方未能签订《商品房买卖合同》并导致原告要求解除《商品房定购协议》的原因是：双方就在已签订的《商品房 ...
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如果被告不按约定时间付款，房屋由原告自由处理。此《补充协议》合法有效。二、关于是否解除商品房买卖合同问题。因为合同为有效合同，双方自办理产权过户后 。《中华人民共和国合同法》笫九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的” ...
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，男，汉族，*年*月*日出生，住*。原告孙*诉被告陕西*公司（以下简称*公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 到期日后60天未向被告还清所借款项，被告有权解除双方签订的《商品房买卖合同》，借款协议是依据《商品房买卖合同》存在为前提的，借款合同是《商品房 ...
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其应承担违约责任。综上，被告同意与原告解除《【龙光普罗旺斯】认购协议书》，但在协议约定的七天内，原告未到被告处签订商品房买卖合同，被告按协议约定 -7的真实性、合法性和关联性予以确认，作为认定本案案件事实的依据。被告证据2《商品房预售许可证》载明的预售范围为“龙光普罗旺斯向日葵庄园8号、9号、11号、 ...
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登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的 的，应予支持。 被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。 第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的， ...
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的担保关系，另外，由于乐都县房产局的盖章确认产生了物权法关于物权预告登记的效力。至于商品房销售合同的效力，因该合同是叶茂公司与马勇于2009年11月3日签订的 协议》，说明马勇已自认补充协议的有效，并要求解除，原判却否定马勇已经认可的事实显失公正。3、原判认定商品房买卖合同有效，且判决将400平方米的 ...
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的，从其约定。 第25条 查验约定的公共设施 25.1按商品房买卖合同或商品房预售合同及其附件和补充协议的约定查验公共绿地、公共道路、公共停车场、幼儿园、学校、 款和第28条第2款，其中三个月和一年的解除权行使期限是参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款 ...
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