1999年7月交付房产给被告。2001年12月13日佛山市房产管理局出具的商品房过户证明书记载购房面积132.94平方米，并附有房管部门测绘的房屋分层平面图，测绘 登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准”。合同第五条约定“商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂 ...
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代理人均置之不理，致使南海市房地产交易所于2003年3月4日才出具了该房的房屋产权权属转移证，又由于上诉人未能提供委托代理人购房的委托原件，也没有办理该 条的空白处也分别书写了“公证处”的字样，可见，本案双方约定以办理公证为商品房预售合同的生效条件。但是，上诉人已履行了支付购房款的义务，被上诉人也已将 ...
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李颖祥，该公司法律顾问。上诉人郑东红因与南海市商业房地产开发公司商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第1226 未及时办证而构成违约的主张理由不充分。另，原告要求被告立即向被告交付办理产权证书所必需的资料，所谓“必需资料”具体所指不明确，本院不予支持。综上， ...
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。原审判决上诉认定依据不足，判决有失公正。测绘成果表是确定商品房产权登记面积的依据，也是确认交付商品房面积的依据。如果无充分证据证明测绘面积错误，买受 1%向买受人支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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原审判决上诉认定依据不足，判决有失公正。测绘成果表是确定商品房产权登记面积的依据，也是确认交付商品房面积的依据。如果无充分证据证明测绘面积错误，买受 ％向买受人支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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营业执照、法人证明、报告等资料申请办理宝岗大道宏宇广场A、B栋的产权登记，我局以“强字28483”号受理，并出具NO:0133468收件收据。当时 责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张 ...
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营业执照、法人证明、报告等资料申请办理宝岗大道宏宇广场A、B栋的产权登记，我局以“强字28483”号受理，并出具NO:0133468收件收据。当时 责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张 ...
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营业执照、法人证明、报告等资料申请办理宝岗大道宏宇广场A、B栋的产权登记，我局以“强字28483”号受理，并出具NO:0133468收件收据。当时 责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张 ...
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营业执照、法人证明、报告等资料申请办理宝岗大道宏宇广场A、B栋的产权登记，我局以“强字28483”号受理，并出具NO:0133468收件收据。当时 责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张 ...
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违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张逾期 该房地产在实际交付使用后九十天内，上诉人应协同被上诉人办理该房地产的产权过户手续和房地产登记手续。但被上诉人于2000年7月19日收楼后， ...
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