。上诉人重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称华贵公司）因与被上诉人熊XX房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院（2010）津法民初字第5737号民事判决，向 。除一审查明的事实外，在二审中另查明：双方在商品房买卖合同中第五条第（三）项对办理按揭贷款违约责任作了如下约定：1、因甲方的原因， ...
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万元于同年4月1日前到出卖人指定银行办妥按揭贷款手续；出卖人应于2009年6月30日前将符合合同约定的商品房交付给买受人使用；出卖人逾期交房 辩称，本院不予采信。本案中，原告首付房款73254元，余款168000元是办理银行按揭后交付给被告的，原告交付给被告的购房款数额合计为241254元，故本院应以 ...
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身份在该《证明》签字。韩习贵向中国工商银行新乡分行平原路支行偿还的贷款数额分别为本金2975.88元、4404.33元、8061.02元，共15441.23元， 已付购房款及按揭贷款，截至韩习贵提起诉讼时，金山公司共返还韩习贵30000元。原审认为：韩习贵、金山公司订立的商品房买卖合同经双方协商一致 ...
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起1个月内办理银行按揭贷款事项，本借款协议为双方所签购房合同的补充协议，同具法律效力。”后双方未能按上述《商品房买卖合同》和《借款协议》的 鸿购房款20000元及利息。（利息自2005年3月11日起按中国人民银行同期贷款利率计算）。一、二审案件受理费16648元，郑州开元房地产有限公司负担6648元， ...
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原告，截止2011年2月14日，被告已连续三期未按约还款，其中逾期贷款本金8 723.19元，逾期利息13 673.30元。同日，原告以特快专递方式将《 000元向中国工商银行股份有限公司宁海支行办理按揭贷款，由原告提供阶段性信用担保及《商品房买卖合同》对原告单方解除合同条件作了明确约定的事实。 3、 ...
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上诉人北京世纪春天房地产开发有限公司（以下简称世纪春天公司）因与被上诉人张栋保证合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第12416号民事判决，向本院 栋向建行北京安华支行按揭贷款，由世纪春天公司提供担保。《借款合同》的签订是基于张栋与世纪春天公司签订的《商品房买卖合同》，因张栋购买 ...
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银行批准的按揭贷款额低于买受人的申请金额，或者买受人按揭贷款申请未通过银行审批同意的，该笔贷款差额部分买受人应在银行最终审批之日起5日内付清，否则 按银行贷款合同规定期限偿还贷款或要求终止贷款合同，导致出卖人承担了保证责任的，出卖人享有下列权利；（1）有权单方解除本《商品房预售合同》，收回该商品房，买 ...
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了。2.开发商开发实力太低的问题。近几年商品房的热销，使很多企业加入到了房产开发的行列，按揭贷款购房和预售已成为房产商融资的重要捷径和基本方式。 ；如果是买方市场，那么作为购房者应该选择“订金”，因为，如果购房者最终没有签订预售合同，那么还存在返还订金的可能。6.合同法第286条规定了工程价款优先受偿 ...
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，被告已付清首期房款167760元，余款166000元以银行按揭贷款支付。合同签订后原告按合同约定将商品房交付被告，被告已实际占有使用，但被告一直未办理按揭 万分之三向原告支付违约金，原告应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付给被告使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致 ...
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，被告已付清首期房款101755元，余款100000元以银行按揭贷款支付。合同签订后原告按合同约定将商品房交付被告，被告已实际占有使用，但被告一直未办理按揭 万分之三向原告支付违约金，原告应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付给被告使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致 ...
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