订金；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 生活中，由于定金与订金读音相同，当事人在没有书面约定的情况下，很容易发生争议。为此，《 双倍返还。 因此，消费者在购买商品房签订认购书、意向书、预订合同时，应认真考虑签署正式商品房买卖合同的可能性，正确选择适用订金还是定金，最大限度地维护自己 ...
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答辩称：原告未按照双方签订的《东方广场认购书》的约定提交银行按揭资料，致使原、被告双方未能签订《商品房购销合同》，原告应承担违约责任，故请求 认购书》的约定向被告交纳了购房首付款109442元（含20000元定金）、住宅契税8092元，向被告提供了办理430000元银行按揭贷款手续的部分资料。可见，从 ...
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，董事长。委托代理人莫逸樵，重庆元炳律师事务所律师。上诉人徐炼峰因商品房买卖纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院(2005)中区民初字第261号民事判决，向本院 禁止性规定，应认定为合法有效。双方签订认购书及交纳定金的目的是为了签订正式的商品房买卖合同，该定金具有立约定金的性质。法律虽未禁止已经抵押的 ...
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一份，承诺向被告交纳20000元作为被告开发的“汇景花园”1601号房预留房号定金，承诺房价为每平方3439元，总价621530元，并承诺在被告可以确认签订 案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立 ...
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商品房。若因出售方原因在前述期限内将该商品房转售他人的，则本认购合同自动解除且出售方应向认购方双倍返还定金。若认购方有下列情形之一，出售方除有权没收认购 她们来联系银行，我只要准备资料就可以了，如果贷款贷不下来是谁的责任呢，定金能要回来么） 我每次打电话过去问什么时候签合同。都说让我等通知，如果超过了 ...
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。上诉人盘锦圣鑫房地产开发有限责任公司（以下简称圣鑫公司）与王志强商品房买卖合同纠纷上诉一案，盘锦市中级人民法院于2010年6月17日作出（2010） 圣鑫公司收取王志强50万元定金，并在收据上注明出售房屋的位置、价格、交付全部购房款的时间等内容。为买卖商品房的认购合同。最高人民法院《关于审理商品房 ...
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一种预约合同，但具有独立性，内容一般情况下会涉及商品房位置、价款、定金、交付首付款时间、签订商品房预售合同时间以及违反此认购书的责任等条款，这样的认购 承诺的内容写进合同中，以便日后依法维权。 三、样板房的作用。 在现在的商品房销售中，很多开发商设置样板房，购房人入住后，发现与样板房完全不一致，由于在 ...
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23日出生，长沙市天健房地产开发有限公司员工，住本单位宿舍。 上诉人彭新辉因定金合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（2008）开民二初字第2262号民事 彭新辉未在约定期限内签订商品房买卖合同，违反了认购书中的诚信谈判义务，彭新辉无权要求返还定金。彭新辉提出认购书签订7日后因长沙市天健房地产 ...
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，定金可以转为房款，否则甲方(华臣公司)无须通知乙方有权单方面取消乙方优先购买权，定金无息退还。乙方不得有任何异议，(4)其它约定等内容；2、2003年3月7 的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，从双方签订的《蓝宝石大厦认购书》、《上海市商品房预售合同》及两份补充协议的内容及履约情况来看，蔡显静、 ...
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元 ；被告于1998年3月30日前将上述房产交付给原告使用；原告中途悔约不得向被告索还定金，被告中途悔约，在悔约之日起10天之内将定金双倍 的抗辩理由不成立，不予采纳。关于讼争房屋是否存在面积误差问题。虽然双方签订的房产认购书及商品房购销合同对讼争房屋的建筑面积约定不同，相差5.66平方米，但后签订的 ...
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