本案现已审理终结。原审判决认定：原、被告于2000年1月18日签订商品房购销合同，约定原告向被告购买佛山市钻石苑A座七层704房，建筑面积120. 400天内协助被上诉人办好房地产权证，直到2002年11月27日才协助被上诉人取得商品房过户证明书，上诉人已构成违约，依法上诉人应从2001年11月6日起 ...
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强律师事务所律师。佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下简称恒龙房产公司)与陈智峰商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年5月17日作出(2004)佛中法民五终字 水电工程费、水电材料费、公共天线费、通信工程费、消防栓费已纳入了《商品房购销合同》的房屋价款中，不应由原告负担。在本案讼争的设施费用中，“防盗 ...
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强律师事务所律师。佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下简称恒龙房产公司)与覃志惠商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年5月17日作出(2004)佛中法民五终字 水电工程费、水电材料费、公共天线费、通信工程费、消防栓费已纳入了《商品房购销合同》的房屋价款中，不应由原告负担。在本案讼争的设施费用中，“防盗 ...
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本案的诉讼费用。原告为了证实自己的主张，向本院提供如下证据：证据一、商品房购销合同二份，证实被告向原告购买了XXX花苑小区房屋一套、第2栋27 栋的房屋一套和第27号门面及夹层，共计房款184 440元；2、签订合同时被告给付原告购房款共计92 440元，下余购房款92 000元通过银行以按揭贷款方式 ...
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。双方为此发生纠纷，原告起诉来院。本院认为：原、被告双方所签订的商品房购销合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，为 合同约定全面履行自己的义务。原告按约定交纳了全部购房款，但被告却未按合同约定协助原告办理房屋产权登记手续，致使原告至今未能取得房屋所有权证，其行为已构成 ...
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房屋所有权证书，本案的诉讼费用由被告承担。本院认为：原、被告签订的商品房购销合同，双方意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，依法成立有效， ，致使原告至今未能取得房屋所有权证，故被告应当承担继续协助原告办理房屋所有权证的合同义务。原告要求被告协助原告办理房屋所有权证书的诉讼请求合法有据，本院予以 ...
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查明：该房屋已在房管部门办理备案登记。本院认为：原、被告签订的商品房购销合同，双方意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，依法成立有效， 手续，致使原告至今未能取得房屋所有权证，故被告应当承担继续协助原告办理房屋所有权证的合同义务。原告要求被告协助原告办理房屋所有权证书的诉讼请求合法有据，本院予以 ...
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由被告承担。为支持其主张，原告向法庭提供证据如下：1、认购协议书、商品房购销合同复印件各一份，证明原、被告约定了供暖方式为煤气入户、壁挂式单体燃气锅炉 应当向原告提供煤气燃料及与之相配套的壁挂式单体燃气锅炉、暖气管道。但在合同履行中，由于燃气为特殊商品，由公用事业行政主管部门、政府等部门统筹规划、统一 ...
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康达房地产开发有限公司于本判决生效后15日内按照与原告张桂刚所签订购房合同为原告张桂刚办理房产证。二、被告平顶山市康达房地产开发有限公司自本判决 1999年l0月29日，我与被上诉人平顶山市康达房地产开发有限公司签订一份商品房购销合同，支付定金45000元，并要求上诉人给予办理房产证，但至今未予办理 ...
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下才能按金融机构的利息计算违约金。而本案中上诉人与被上诉人所签定的《商品房购销合同》中第十九条明确地约定了逾期办证的违约责任，因而不能适用 诉讼时效，因此对被上诉人要求上诉人支付违约金的请求应予驳回。但原审法院既没有按合同的约定判定违约金，又错误地认为被上诉人要求支付违约金的请求没有超过法律时效，显然 ...
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