在办理临时用地审批手续时，涉及土地复垦的，按本条例第十七条规定执行。第二十五条以划拨方式取得的国有土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者入股 人民政府土地行政主管部门签订土地使用权租赁合同。合同的具体内容，依照国家对国有土地租赁的有关规定办理。第二十七条土地使用者需以土地使用权转让、出租、抵押、作价 ...
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，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地 土地行政主管部门或镇、乡实施协议、招标、拍卖出让国有土地，出让行为一律无效，由此导致的经济损失由出让方承担，有关责任人由所在单位或上级机关视情节 ...
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第三十九条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，报经有批准权的人民政府审批后，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国有家关规定缴纳土地使用权 当事人补办的行为是依申请人申请政府审批的行政行为，而政府收回划拨土地使用权后再进行出让的是出让合同，因此该请求不属法院受案范围，依法应驳回。中恒 ...
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集体组织成员以外的其他人员，故农村村民就宅基地使用权与本集体组织之外的他人签订的宅基地使用权转让合同以及合作建房合同是无效的。本案中，李爱民与苗思锋 。”更明确说明双方之间转让土地使用权的内容。虽然东留村居委会土地已转为城镇国有土地，东留村居委会居民已转为城镇居民，但居委会为居民划拨的宅基地与农村集体 ...
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土地系划拨土地，其对外出租不得违反有关划拨土地使用权出租的强制性规定。板木工商所、板木服务站与鲁梅签订的房屋租赁合同，违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条之规定，原审判决确认该合同为无效合同并无不当。至于要求鲁梅腾房的问题，因 ...
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金旺公司收回借款300万元，余下借款郑曼洁尚未清偿。原审认为：转让以划拨方式取得的国有土地使用权及地上房产时，应报经政府主管部门审批，依法由权利人转让 事实和当事人的一致认识，强行将本案定性为房地产转让合同纠纷，并进而认定《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》属无效合同，没有事实和法律依据。收储中心不能 ...
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个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定，划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定 无效合同后果处理的问题《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的， ...
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取得房产证主张房屋买卖合同无效的理由不能成立。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时，应当按照 同时该《城市房地产转让管理规定》第七条规定土地使用权转让的程序是:土地使用权转让当事人先签订书面转让合同，转让合同签订后，当事人持转让合同、房地产权属证书 ...
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月30日，江汉文化宫与路贝公司签订“武汉职工大厦”联合开发建房合同一份，合同规定，江汉文化宫(甲方)与路贝公司(乙方)对位于解放大道669号江汉文化宫临街东侧 和转让暂行条例》施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效 ...
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条以出让方式取得的土地使用权转让时，转让人应当委托土地交易中心进行，并提供国有土地使用证或者原土地使用权出让合同和付清地价款证明，由土地交易中心直接安排交易 。第三十五条人民法院依法裁定处分的土地使用权的转让，应当委托土地交易中心组织交易。处分物为行政划拨土地使用权的，土地交易中心在安排交易前应当报经 ...
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