开发经营为经营范围的当事人之间进行的，而且仅涉及以出让方式取得土地使用权的一方向他方转让土地使用权的问题。依《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》）第三条的规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律规定者外，均可依照该条例 ...
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开发经营为经营范围的当事人之间进行的，而且仅涉及以出让方式取得土地使用权的一方向他方转让土地使用权的问题。依《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》）第三条的规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律规定者外，均可依照该条例 ...
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。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“《解释》”）则根据司法实践对划拨土地 挂牌方式出让。”2004年10月国务院国发（2004）28号文《关于深化改革严格土地管理的决定》以最高行政命令重申，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类 ...
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，应依法支持。原告杨富德诉请50万元至今利息48.285万元的诉请。经审查，土地转让费50万元双方订立合同时未约定支付期限，但对其中15万元约定原告可以向被告借支 补偿，待售房结束后可另案起诉。依照《最高人民法院〈关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第十二条、第十四条、第十六条 ...
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百零七条、第一百一十五条，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十一条，《中华人民共和国民事 按照约定向两被上诉人支付了相应的转让费2218000元，而两被上诉人却未按约定移交土地和资产，是两被上诉人违约，应承担违约责任。?两被上诉人认为，签订协议后，上诉人 ...
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，对此双方均无异议。双方争议的焦点主要是这一土地使用权转让行为是否有效。而关于合同的效力主要涉及以下几个问题：其一，榆亚盐场认为，双方转让涉案土地是 外，其余条款既是双方当事人的真实意思表示，其内容也不违反国家法律的强制性规定和国家对国有土地使用权转让的管理程序，应为有效，双方应继续履行。原审判决榆亚 ...
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即《协议书》签订前办理了国有土地使用权证，讼争的土地具备了进入市场进行依法转让的条件。而土地出让金的交纳问题，属土地出让合同的当事人即双流县国土局与 ，本院予以支持。根据我国现行的民事法律的规定，物权变动采取的是债权形式主义的物权变动模式。本案双方当事人虽对国有土地使用权转让达成有效协议，但作为不动产 ...
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整。签订协议后，当时支付7680元，双方无论任何情况不得反悔(国家政策除外)。安置土地后当场一次性付清地价36735元整，然后原告可及时按城建规划建房，三证办好 第五十二条第一款第(二)项和《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条的规定，经审判委讨论决定，判决如下 ...
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的管理费等)。1995年7月5日，顺德市规划国土局与何振培签订《国有土地使用权出让合同书》[顺国出让字(95)第(122)号]，约定顺德市国土规划局将位于陈 并不影响答辩人何德良对该地块行使法律赋予其的权利。另外，顺府国用(2000)字第0400038号国有土地使用证的使用年限是50年，从1994年 ...
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适用最高民法院《关于审理房地产管理法实施前房地产开发经营案件若问题的解答》，依据1993年当时的法律加以规范。同时我方认我方与原告没有直接的合同关系及 采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，判决如下:驳回原告的诉讼请求。 ...
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