：关于孚达公司与嘉合公司之间的纠纷性质问题。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：合作开发房地产合同， 只收取固定利益，根据上述规定，本案应认定为土地使用权转让合同纠纷。嘉合公司具有房地产开发经营资质，且该协议是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定， ...
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的规范性提供了其他方式所不具备的合法性，人们很少对拍卖价格质疑。同时，土地使用权转让的政府行为主要可以归结为买和卖两种市场交易行为。这是政府所有行为 的开发商之间并不陌生，这无疑为他们之间的合作与串谋创造了有利条件。在国有土地使用权拍卖中，拍卖参与者为了使自己的收益最大化，常常进行串谋。 我国土地拍卖 ...
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伟明，上海市诚建成律师事务所律师。上诉人上海罗南房地产有限公司(以下简称罗南公司)因土地使用权转让合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2003)宝民一(民)初字第1453号民事 取得的房地产权证上，以及嗣后上诉人将该地块又转让给案外人时的转让协议上，均注明系争土地面积为5.5亩，故上诉人提出因系争 ...
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商品房预售违约合同纠纷和陆氏实业(武汉)有限公司反诉平安信托投资公司逾期支付购房款、土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了合并审理 三月二十三日，陆氏实业(武汉)有限公司将编号为WP国用(临92)字第024号国有土地使用证一本交给了平安信托投资公司的职员卢郁、李萍，该证 ...
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使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。第十九条以出让或者划拨方式取得的土地使用权挂牌转让时，委托价低于基准地价70%的，县 收购储备程序。第二十条应当对挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。第二十一条竞得 ...
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单位的用地用于出租门面房或其他经营性活动的；（三）企业改制涉及的划拨国有土地使用权，经市国土资源行政主管部门依照有关程序报市政府决定以租赁方式处置的； 按土地租赁合同约定的开发期限或者条件开发、利用、经营土地的，或者擅自转让、抵押租赁土地使用权的，市国土资源行政主管部门应当责令其限期改正；逾期不改正的 ...
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向社会公开发布。第八条市国土资源行政主管部门应当按照出让计划，会同市土地收购储备中心、城市规划等有关部门共同拟定招标、拍卖、挂牌出让地块的用途、 的，依法追究刑事责任。第二十二条应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 ...
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共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，结合本市实际，制定本办法 。第七章法律责任第四十二条应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 ...
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调解，原告与被告自愿达成如下协议：一、被告自愿将土地证号为常国用(2010)变第59号的国有土地使用权中的19.153亩转让给原告，单价68万元/ 29 150元；财产保全费5000元，由原告常德吉伦汽车销售有限公司负担。上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。本调解书已经双方当事人签字认可，已具有 ...
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工程规划许可证”。 2002年12月17日，该市土地资源和房产管理局为该宗土地核发了“国有土地使用证”，登记的土地使用者为“义先废塑料加工厂”。2008年10月 签订协议，明显与土地使用证上登记的土地使用者名称不相符合，且未能提供证据证明其对该宗土地享有单独的处分权;同时，该协议书涉及土地使用权转让， ...
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