不力，房地产业出现盲目增长，势头过热的现象，炒买炒卖地皮的现象时有发生。尤其是土地使用权出让、转让中的问题很突出，海南中级法院管辖海南十七个市县基层 开发区，并设立开发区管委会管理开发区的开发建设。许多公司、企业与开发区管委会签订土地出让协议，并支付了地价款或定金，后因管委会未办理审批手续而引起纠纷， ...
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以及乱投资等现象不断发生。例如，浙江省富阳市后周村从1990年至今出让土地得到补偿款的总额高达1935万元。由于对农民的补偿只是有限的“青苗费”和“口粮 活动都是国家的经济活动的时代背景已不复存在，非公有制经济快速增长，政府征用土地的范围也应与时俱进，及时作出调整。在市场经济条件下，政府的职责在于着力 ...
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是否正确，一般应以“四固定”确权的权属为准。对于“四固定”确权以后发生的土地林地权属合法地转移事实的必须实事求是地分析，合理合法地处理。由于下列原因发生 对化解矛盾、解决纠纷有着不可忽视的重要意义。 六、复议前置问题 对于解决土地林地权属行政争议的途径，《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定：“公民、 ...
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处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉“。 1995年12月18日国家土地管理局发布的《土地权属争议处理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）第四条 程序，在当事人双方对土地权属争议不能自行协商解决的情形下，只能首先申请土地管理部门进行处理，对处理决定不服的，方可向人民法院提起行政诉讼。法律之所以这样 ...
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的改革》，//www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp？id=13399. [5]参见陈和午：《土地征用补偿制度的国际比较及借鉴》，//www.shac.gov.cn/hwzc/zc/t20040922_110207.htm. [6]参见陈 ...
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和林地，对当时未开发的荒地，一般不固定。海南在“四固定”时期的土地确权，基本上没有法定形式的文字记载，应通过田亩造册、交粮纳税、经营管理 人民政府登记造册，核发证书，确认所有权或建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。该条文规定了颁发土地权属证书 ...
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和其它有关部门编制，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准；其中，乡(镇)土地利用总体规划，由乡(镇)人民政府编制，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府或者省 征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。?第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有 ...
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未按出让合同规定的期限付清成交价款的，乙方同意甲方解除出让合同，无偿收回土地使用权。甲方并可没收乙方已支付的履约保证金。已兴建的建筑物、附着物无偿收归 在____年___月___日以前竣工（地震、水灾、战争重大影响者除外），土地使用者逾期完成地上建筑物的，市规划与国土资源局自出让合同规定的项目竣工提交 ...
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________年_____月_____日深圳市公证处：____________________公证员（签字）：__________________公证日期：________________________ 附件 附件一土地使用规则 附件二宗地图（略） 附件三工业村的地理位置图（略） 附件四发展大纲 ...
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律师。委托代理人：马桂芹，山东万润律师事务所律师。上诉人青岛市崂山区国土资源局(以下简称崂山区国土局)与被上诉人青岛南太置业有限公司(以下简称南太公司)国有土地使用权出让合同纠纷一案，山东省高级人民法院于2004年9月14日作出 (2004)鲁民一初字第9号民事判决。崂山区国土局不服一审判决，向本院 ...
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