号。原告金玉姐认为温岭市人民政府出具给第三人林仁华《关于同意国有土地使用权转让的意见》违法，向台州市中级人民法院提起行政诉讼。台州市中级人民法院立案受理后裁定移交 第三人林仁华的申请出具的意见是作为人民法院审理国有土地使用权合同纠纷的民事案件裁判时认定合同是否有效的参考，该意见不能认定为具体行政行为。 ...
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的转让，得在扣除地价后投入开发建设的资金已达投资总额的百分之二十才能转让，并经厦门市公证机关公证，当事人必须到市土地局办理过户手续。按成交额收取转让人 使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。第二十六条土地使用权转让、抵押的年限不得超过原土地使用权出让合同确定的年限。第四章附则第二十七条 ...
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中公司的股东无关。长江公司的诉讼请求不符合我国《合同法》关于合同无效的规定，请求撤销土地使用权转让行为没有法律依据，请求驳回长江公司的诉讼请求。 【裁判要点】 的资格认定。核心是确定出资，一旦丧失出资，那么就没有股东资格，例如股权全部转让，那么就实质上丧失了股东的资格，当然，还要经过程序上的取消资格， ...
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。 加力（郑州）房地产开发有限公司（以下简称加力公司）与何景才、李建华土地使用权转让纠纷一案，本院于2008年1月31日作出（2007）郑民二初字 为南曹乡人民政府。南曹乡人民政府未经有批准权的人民政府批准，与加力公司签订合同，转让划拨土地使用权。因此，李建华与何景才于2005年10月31日签订的土地 ...
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使用权转让（出租、抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同）或在房产买卖合同中设立土地使用权转让（出租；抵押）章节，但不得违背国家法律、法规 ）提请仲裁机构仲裁。 （2）向有管辖权的人民法院起诉。 第十八条 本合同于____年____月____日在中国____省（自治区、直辖市）____市（县） ...
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合同约定开发建设、未经甲方同意转让、转租或不按合同约定按时交纳土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用权，并同时无偿收回地上建筑物。 第十二 监督检查，乙方应予以配合，并如实提供有关证明文件。 第十四条 因执行合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁 ...
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达到法定和约定投资比例的强制性规定。再次，龙与张约定租赁标的物为830m2的土地建加油站，原判认定410m2有效，这410m2怎能满足双方签约时建加油站的各项要求 四十四条“划拨土地使用权，不得转让、出租和抵押”之规定，其租赁行为无效。因此上诉人张发银与龙永福签订的土地使用权租赁合同部分有效、部分无效 ...
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410m2土地作为建设磨石菩加油站用地，同时证明了有关租赁期限，租金年标准及有关土地使用权转让的出租、抵押等事宜，依法予以采信。4．原告龙永福提交并经 交纳出让金等规定，其租赁行为依法应当认定无效。龙永福气张发银签订的土地使用权租赁合同的其他部分依法应当认定有效。被告张发银不积极组织资金及时建设加油站 ...
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分割转让的，须经管委办批准，并依照规定办理过户登记。第八条国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物出售、租赁等价格明显低于市场价格时，市、县(市)区人民政府有权优先购买、承租。第九条国有土地使用权转让后，需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，经原批准机关批准，重新 ...
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因与被申请人郑玉萍、牛玲玲、原审第三人西峡县国土资源局建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服南阳市中级人民法院（2011）南民一终字第124号民事判决 交清土地转让费36万元，2006年8月16日与冯冰及土地使用权人哪吒食品公司签订了土地使用权转让协议书，同年9月18日西峡县规划局给秦成义丈量放线，确定 ...
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