而地役权则是土地与土地之间的关系。人役权与地役权的共同点在于：〔3〕其一，它们都是附加于所有权之上的负担，限制着所有主对自己权利的享用。它们都 希望获得晚年生活之保障；其二是作为建筑造价补贴组成部分，如居住人通过自己的劳动付出，才使得建筑物得以建成之情形。〔42〕为了达到上述目的，立法上设计了各种形式 ...
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之后的居住问题日趋突出，对建筑面积的增长需求和土地面积的有限性，都促使建筑物不断向高空发展，而由此产生的建筑物区分所有的现象日益增多，但我国民法通则中 ，是指专有权人的权利和义务指向的对象—区分所有建筑物的专有部分。如何划分专有部分之间、专有部分与共有部分之间以及专有部分与建筑物外部之间的界限，有以下 ...
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欠缺。其二，“土地所有权”、“建筑物区分所有权”、 “不动产相邻关系”三节，均是关于不动产所有权问题的，侧重于权利的内容和特点而为规定；[13]而与不动产所有权问题 合理性；如果认为有些问题需要有所规定，也只须将其必要内容分别在所有权的取得、共有或债权法相关部分中规定即可，无必要单独设节规定。 [16 ...
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合法报建的，但承租方为出资建筑方，作为不当得利，集体还得向他们返还建筑物的价值，承租方反而能从集体拿回投资。一些人开始钻法律空子，有的企业在合同 。尝试以农户或农民以自愿入股形式从事厂房的投资与开发。在土地产权上，严格界定集体经济组织和农民在土地权利和流转收益上的分配；在制度上严格制约集体经济组织对 ...
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使用暴力。在这种情况下，被害人想要通过民事诉讼使自己的权利及时得到保护往往不可能，于是又发生了一系列被害人诉诸暴力通过自救行为解决土地、房屋被占问题的案件 中既有对动产与不动产犯罪对象的概括性区分，也有对不动产犯罪对象不同表现形式的具体指明。对不动产范围的表述主要有土地、场地、地界、建筑物、房屋、住宅 ...
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，征收是一种国家强制行为，是国家通过行政强制手段把非国有财产变为国家所有财产的行为。非国有财产主体包括自然人、法人以及非法人组织如合伙企业、个人独资企业、 动产、不动产和无形财产（权利）。 三、财产征收的客体分析 关于土地征收的客体，世界各国一般为土地与建筑物，各国通过征收制度，土地所有权由私人移转为 ...
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年期届满，市规划与国土资源局无偿收回土地使用权，土地使用者无偿将土地及地上建筑物、附着物交回并丧失土地出让合同书一切权利的行为。土地使用年期：土地 建造附表一、附表二所列附属工程，并保证在______年_____月_____日前或与主体工程竣工时间同时竣工。并同意附表二所列公益工程免费提供使用，产权归 ...
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签订了《拆迁安置协议》，在该协议中同时还约定华茂公司提供的26．62亩土地上的建筑物由华茂公司自己拆迁。杰昌公司作为合作方苏福伦、香港益群 拆迁人为了转让土地而将生地变为熟地应当履行的约定义务，是华茂公司获得约定的11070平方米面积的前提条件之一。2．《房地产合作开发协议书》主体之间的权利与义务已经 ...
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权利；申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的，行政机关应当在二十日内组织听证。”在本案中，原告与第三人不属于同一土地权属人 四邻建筑物的安全和正常使用，违反《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第二十二条的规定。经查，顺府国用(2005)第1002379号《国有土地使用证 ...
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权利；申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的，行政机关应当在二十日内组织听证。”在本案中，原告与第三人不属于同一土地权属人 四邻建筑物的安全和正常使用，违反《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第二十二条的规定。经查，顺府国用(2005)第1002379号《国有土地使用证 ...
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