。1991年，原告王秀芳在新郑市城关乡阁老坟村教场村民组购得宅基地一处并在此居住生活。1993年12月3日，新郑县人民政府（以新政交 、教场列入“新郑县城建农转非村民小组名单”，实行一次性农转非，城关乡阁老坟村村民由农村居民变为城镇居民。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定农村集体经济组织全部转为 ...
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不平等的。 从城市的房屋所有权制度的演变来看,在进行住房制度改革以前,我国在城镇实行国家统一分配的福利性分房制度(公有住房租用制度,即公有房居住者仅有使用权而没有 ,农民只能将其房屋转让给本经济组织的成员,并且一旦转让就不能再申请宅基地。而城市居民可以将其房屋转让、出租给任意人,并且转让后还可以再购买 ...
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房的违法性及风险性 《土地管理法》第43条规定任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。其中第2款规定前款所称依法申请 要严格规范使用农民集体所有土地进行建设，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。进一步表明在我国小产权房属于违法建筑 ...
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组马运锋宅基地二次规划的情况说明》（2008.3.24）；7、《平舆县村镇规划建设审批表》；8、马运锋的《保证书》；9、《农村城镇居民建造住宅申请 ”签名，但并未签署具体意见，且李文定不是当事人所在村民组成员；《农村城镇居民建造住宅申请用地报告书》审查审核机关意见栏中，县土地管理局没签署意见及加章，且 ...
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集体所有土地进行建设，严禁非法占用（租用）农民集体土地进行非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，单位和个人不得非法租用、占用农民 第四十三条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 ...
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农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。从我国现行法律、法规的规定来看，对于不属于同一村的村民及城镇居民，能否买卖村镇房屋并无明确 或者出租用于非农业建设”的规定，如果农村房屋买卖成立，就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是对农民集体所有的土地使用权的非农业建设。再则 ...
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历史原因，没有办理土地证但持有村、镇（办事处）证明的本集体经济组织内部成员宅基地，经市土地行政主管部门认定，符合本市土地利用总体规划且地上建筑物经市规划 建设用地，由拆迁人参照划拨土地使用权评估价给予补偿。（五）因历史原因，城镇居民使用或购买农村集体土地建设住宅，持有集体土地使用证的，由拆迁人参照划拨 ...
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因历史原因，没有办理土地证但持有村、镇（办事处）证明的本集体经济组织内部成员宅基地，经市土地行政主管部门认定，符合本市土地利用总体规划且地上建筑物经市规划 建设用地，由拆迁人参照划拨土地使用权评估价给予补偿。 （五）因历史原因，城镇居民使用或购买农村集体土地建设住宅，持有集体土地使用证的，由拆迁人参照 ...
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第一个子女为晚育。第八条城镇人口(国家干部、职工和城镇居民)，一对夫妻只生育一个子女。符合下列情况之一者，由本人申请，经县(区)计划生育委员会批准， ；城镇待业人员及其他人员，由当地人民政府统筹解决。(二)在就医、分配住房和安排宅基地等方面给予优先照顾。(三)产妇除享受国家规定的产假外，增加三十五日的 ...
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区或者乡的劳动者平均年经济总收入计算。具体标准由县、区人民政府规定。对常住户口为城镇居民的无计划生育者，其计划外生育费基数按市统计局公布的全市城镇职工 的子女不计入住房分配(包括被拆迁户的安置)的人数；系农民的，不增加自留地、宅基地的分配面积。第三十六条 对前一年实际年经济总收入高于所在地区劳动者平均 ...
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