诉分离而单独提出,这就为扩大婚姻登记机关受理离婚申请的范围,推行依行政程序办理离婚登记提供了前提条件。《婚姻登记管理条例》第18条第二项规定,双方 伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费、复员费、转业费等。 军人离婚时这些财产如何分配,必须先分清哪些财产属夫妻共同财产,哪些属个人财产。个人财产各自所有 ...
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到房屋拆迁管理部门作为政府部门实行行政干预的行政行为:核发房屋拆迁许可证和根据当事人的申请进行房屋拆迁裁决。房屋拆迁案件涉诉后不管是以民事案件还是以行政案件进入审理 、法规已明确规定,房屋产权证是房屋产权的合法凭证,凡未办理房屋产权登记,其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效,这已从法律 ...
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到房屋拆迁管理部门作为政府部门实行行政干预的行政行为:核发房屋拆迁许可证和根据当事人的申请进行房屋拆迁裁决。房屋拆迁案件涉诉后不管是以民事案件还是以行政案件进入审理 、法规已明确规定,房屋产权证是房屋产权的合法凭证,凡未办理房屋产权登记,其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效,这已从法律 ...
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不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益 另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的 ...
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到房屋拆迁管理部门作为政府部门实行行政干预的行政行为:核发房屋拆迁许可证和根据当事人的申请进行房屋拆迁裁决。房屋拆迁案件涉诉后不管是以民事案件还是以行政案件进入审理 、法规已明确规定,房屋产权证是房屋产权的合法凭证,凡未办理房屋产权登记,其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效,这已从法律 ...
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和土地证和原开发商的"五证"。如二手房的主人申请了银行按揭,要审查原借款合同。如办理了抵押,还要查验抵押登记手续。根据目前情况看,大多数的新住宅在 上级机关的证明到房屋土地管理机构办理产权转移手续。 在旧房产转让协议里,投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函,保证在关于旧房产转移过程中,如出现权属争议 ...
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不同于普通的消费品,而且房地产开发市场容易出现大幅度的价格波动,尤其是目前出现的房产热,使有些房地产开发商在经济利益的驱动下,为达到获取更利润的目的,不惜 登记之后,如果能办理房屋所有权转移登记手续,应尽快办理。因为物权法规定在办理预告登记后,要从能够进行不动产登记之日起三个月内申请登记,否则预告登记 ...
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名中介人员卖房;二是权限过大,中介人员不仅可以卖房,还可以代收房款,办理房产过户等;三是授权内容模糊,甚至没有限定最低的售房价,给一些无良中介可乘之机 到银行足够的贷款。至于房屋的年限,在房屋登记机构及南宁市建委建设档案馆均可查询到。在交易过程中,一般约定,如果买方申请不到贷款,就由买方×天内补足。而 ...
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公司因借款纠纷被C银行诉至法院。12月,应C银行申请,法院依法裁定查封A公司所有的房产,并到当地房地产管理部门办理了查封登记手续,通知该机关不予办理该房产 ,实践中很少使用。本案中,法院所采取的查封方式是到有关部门办理查封手续,仅限制房产转移过户,并未在涉案房产处加贴封条,限制出租,因此其查封并不影响 ...
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动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 ■法院在审理债务案件时,不宜判决将债务人的财产直接折价抵偿给债权人,防止 后90日内向房地产管理部门申请房产变更登记,因房产管理部门的原因尚未完成变更登记的;或者因买卖的房屋被列入拆迁范围等原因暂停办理相关手续的等。 浙江省 ...
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