双方缔结合同之时，卖方尚未取得房屋的所有权证书，故该买卖合同是否有效存在分歧。我们认为此类买卖合同是有效的。正确处理此类案件的关键在于明确区分合同法上债权 的解释（一）》第九条规定“……法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权 ...
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与物业管理公司、业主与业主之间不同的法律关系，业主并不知晓。不知开发商交付的房屋存在瑕疵导致渗漏使业主遭受损失，应由开发商承担违约赔偿责任。不知楼上业主的 的载体，也是纠纷发生时，衡量各自主张是否充分的评判标准，更是人民法院处理物业纠纷案件的事实依据。 1、他山之玉：物业管理之国际参考 综观世界各国， ...
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依章办事，敢于执法、善于执法，对滥用职权、显失公正的行政行为要及时制止和处理。通过不断增强程序的规范性，更好地体现其正当性。 以上是 结论。参见章剑生：《对违反法定程序的司法审查以最高人民法院公布的典型案件(1985-2008)为例》，载《法学研究》2009年第2期。 [40]See Opening ...
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的上述处理并无不当。原审认定舍傧名淑公司第一次装修费用为1899537元及设备剩余价值为743980.2元的证据是充足的。关于武商购物中心履行房屋租赁合同 条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费28480元由武汉武商集团股份有限公司世贸广场购物中心负担。本判决为终审判决 ...
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、出租、抵押土地使用权；《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七章就如何对划拨土地进行抵押作出了十分明确具体的规定，即主体必须为公司、企业、 ，人民法院尚未审结的涉及国有划拨土地使用权抵押经过有审批权限的土地行政管理部门依法办理抵押登记手续的案件，不以国有划拨土地使用权抵押未经批准而认定抵押无效。 ...
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警察盘查；制度挤压；柔性执法【写作年份】2009年 【正文】 一、引言 如何有效控制行政自由裁量，是现代行政法的一个永恒话题。近年来，裁量权太大、 ，客观上却造成了公安机关事实上后续强制手段的不足，有些涉及流动人口作案的案件不好办理。因为，改革开放之后，随着市场经济的发展，人口流动加剧。 [7]原来的 ...
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双方缔结合同之时，卖方尚未取得房屋的所有权证书，故该买卖合同是否有效存在分歧。我们认为此类买卖合同是有效的。正确处理此类案件的关键在于明确区分合同法上债权（ 的解释（一）》第九条规定法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其 ...
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与物业管理公司、业主与业主之间不同的法律关系，业主并不知晓。不知开发商交付的房屋存在瑕疵导致渗漏使业主遭受损失，应由开发商承担违约赔偿责任。不知楼上业主的 的载体，也是纠纷发生时，衡量各自主张是否充分的评判标准，更是人民法院处理物业纠纷案件的事实依据。 1、他山之玉：物业管理之国际参考 综观世界各国， ...
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本判决主文中不作以房屋价值为限的注明。查询费及交通费。因提起本案诉讼必需提供华桥公司的工商登记资料，现原告已提供了广州市工商行政管理局经济信息中心发出的 ，叶少馨上诉请求的理由均不成立，本院不予支持。审查一审判决事实清楚，处理并无不当，应予维持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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中表明:＂对大正公司与无锡六建海南公司的债权债务关系,大正公司有义务自行处理,但考虑到市处置办的多次协调,本公司从有利于开发着想,在不影响开发 职权的处理范围因此,该批复属于越权行政市政府办公室的(2004)25号文只是程序性规定,而不是土地交易登记职权的转移一审判决确认市房产局给本公司颁发＂房屋预售 ...
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