，确立了用益物权法律制度，在第三编中明文规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和特许物权等用益物权类型，但没有船舶用益物权和一般用益权 具有某些对外扩张的效力，但归根到底，它仍然属于一种债权，光租人通过光船租赁合同对船舶的占有、使用甚至营运的权利并没有超越债权利用权的范畴，它不具备 ...
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划给原告使用。2001年开始，原告一面办理土地使用及建房手续，一面平整宅基地。被告堂兄俩以城关、城郊乡镇土地相邻为借口，阻挡原告平整土地，抢走 文[2008]48号文件；5、2008年5月30日编号08—78国有土地使用权租赁合同；7、（2008）南召县人民法院（2008）南行初字第031号行政判决书 ...
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行为，如违背不得转租的约定而转租，未经出租人同意而将租赁财产转租他人。与所有人之间无租赁合同而擅自租赁他人财产，且未得所有人追赶认的，构成侵害财产所有权 》，法律出版社2007年版，第15页。 [21] 例如，庞启林明知在自己使用的宅基地上挖井将危及邻人庞永红房屋的安全，为了自己的便利而不顾他人的利益 ...
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元，认证收费2000元。另查原告的房屋系1995年12月建成使用，已办理宅基地使用权证，未办理房屋所有权证，承租前原告从事饭店经营。该房屋由二层砖木 因建设施工需要而承租被上诉人的房屋，双方之间已形成房屋租赁合同关系，上诉人作为承租人有妥善管理和使用租赁房屋的义务,在本案中，由于上诉人管理不善致使房屋 ...
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与建议稿来看，未来的用益物权类型大致包括：土地承包经营权 、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权以及一些特许物权。由于大 部分用益物权因以占有标的 担保法解释》第66条规定：抵押人将已抵押 的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财 产出租时，如果抵押人 ...
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茹换房之事，虽无文字，但以书信、证人证言和王凤章在太原26平方米的住宅租赁合同而实际居住面积的78.7平方米的勘验笔录等间接证据证明，王久茹去太原给王凤章所盖房的产权可视为王凤章个人所有，换房构成条件，兑换有效。1987年发放宅基地使用证时亦将该房地发放给王久茹，应视为换房协议有效。故判决驳回王凤章 ...
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、建造、翻建自住住房：(1)身份证；(2)城市规划部门或土地管理部门的宅基地批复文件或其他建造、翻建批准证明文件；(3)购买材料发票；(4)配偶提取的 ，其他均须提供原件及1份复印件。3、支付房租：(1)身份证；(2)房屋租赁合同(3)房租发票或收据；(4)缴存人及其配偶的《住房公积金查询书》(配偶未 ...
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设立房产交易监理所，办理私房买卖、赠予、交换等产权变更事宜，以及对私有房屋租赁合同的监理。县城和镇的房产交易工作由负责房地产管理的机关兼管。房产交易监理 发还原房的，以及对代管房的经济结算、随房代管的家具和其它物品、宅基地等问题，按照国务院国发［１９８３］１３９号文件和省政府［１９８４］８０号文件的 ...
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，均证实任固二街群众阻挠给赵XX改线的情况。7、赵XX的农村居民宅基地用地申请书及现场照片。二、2010年夏天，汤阴县任固镇一中修建学校宿室楼时， 对牛XX占用的土地没有使用权，也没有权利和牛XX签订租赁合同，七被告人实际上是以非法占有为目的，以租赁为手段对被害人实施要挟，强行索取财物，故对其辩称本院 ...
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荣德是焦作市解放区工农四号院的房主，1986年通过向当时的下白作村申请获得宅基地，并于当年建起了该房屋。2010年王荣德为了安全准备加装防护网，经与专业 元，因有些票据找不到，原告请求的交通费为2000元。（4）营业执照和房屋租赁合同。证明王二涛系个体户，应按城镇居民标准进行赔偿。（5）户籍登记复印件 ...
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