单元201室（原称祥和小区14幢2单元201室）套房一间以价格483740元转让给原告；被告应当在2003年6月28日前将经验收合格的商品房交付给原告， 房屋钥匙、亦即原告在被告出具的告知通知上签名的时间。被告应当按双方合同有关逾期交房的约定以认定的房屋交付时间支付违约金，原告诉讼请求中逾期交房违约金 ...
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联建协议后，随着项目的推进和中立公司的成立，其在该协议中的权利义务已一并转让与中立公司，故其不应为被告，亦不应承担任何法律责任。第三人李兴林述 权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案等项内容。合同签订当日，原告一次性支付了全部购房款，被告中立公司开具了收款凭证。但交房期满，被告未能按约向原告 ...
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支付了购房款。上述房产亦由案外人一家四口从1998年居住至今。未能办理产权过户，是由于转让方内部管理混乱原因造成的，案外人并无过错。现请求法院中止对 以下简称鼓楼工行）与福纺公司、福建省福联股份有限公司（以下简称福联公司）借款合同纠纷案，本院于1999年10月26日作出〔1999〕闽经初字第31号民事 ...
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总价拆分为两部分，一部分97万元为名义成交价，即买卖合同约定的转让价，另一部分33万元为税费及装修费用等，小许夫妇付清上述全部款项后，办理了房屋的交接手续 证明，法院不予采信。 尽管双方争议的阁楼在产权证中未见表述，不计入独立的产权面积，但根据查明的事实，其一，从阁楼的结构上看，阁楼四周墙壁封闭，有 ...
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总价拆分为两部分，一部分97万元为名义成交价，即买卖合同约定的转让价，另一部分33万元为税费及装修费用等，小许夫妇付清上述全部款项后，办理了房屋的交接手续 证明，法院不予采信。 尽管双方争议的阁楼在产权证中未见表述，不计入独立的产权面积，但根据查明的事实，其一，从阁楼的结构上看，阁楼四周墙壁封闭，有 ...
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一套二手房。由于购买时整栋房子的大产权证尚未分割,因此甲某实际并未取得该房的小产权证。之后,乙某又将该房屋出售给丙某,并且丙某取得了该房的小产权证。 产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动,卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人 ...
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一套二手房。由于购买时整栋房子的大产权证尚未分割，因此甲某实际并未取得该房的小产权证。之后，乙某又将该房屋出售给丙某，并且丙某取得了该房的小产权证 产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。 ...
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属于开发建设单位的行政违法问题，杂物间的物权已经存在，目前没有进入该栋房屋的合法产权面积范围，属于漏报的违章建筑，湖南省冶金规划设计院的设计说明，不是认定是否报建的 的债权债务的转让中获得该杂物间的使用权，于法有据。上诉人王燕、刘志华、张朝晖认为该架空层物权应当归属整栋房屋的业主，因无合同约定，故事实 ...
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减少面积的房价款人民币13,908.16；3、判令被告承担本案诉讼费。审理中，原告明确第一项诉讼请求要求被告办理的产权初始登记即为办理被告名下的小产证。 产权证后，并在符合上海市有关法规政策，可以办理该房屋的转让手续时，被告应协助原告办理转让过户手续。合同附件三约定，2005年1月23日原告应支付房款 ...
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将二被告共有的房屋赠与原告，但该房屋未办理转让登记，不发生物权转让的法律效力，原告并未取得争议房屋的所有权。被告提供的房权证记载了二被告为房屋的共有人，该房 合法，或者杨延霞取得另一半产权后，该赠与行为无效。现袁世明反对杨延霞将房屋赠与原告，原告不能取得该房屋的所有权。合同无效后，有过错的一方应当赔偿 ...
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