系邵阳市大祥区邵洲路盛世嘉园5栋5单元302号业主。2010年7月20日,该小区业主委员会(甲方)与被告邵阳市腾飞物业管理有限责任公司(乙方)签订了 发放临时出入证或出入登记条,同时履行出入车辆装载物品盘查和登记职责,原则上禁止的士和外来车辆进入小区。该合同第二十四条约定,因管理工作失职,造成小偷入室 ...
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,并于下午一点三十分到五角场镇派出所立案。由于被告长期以来不负责任、管理混乱,遂小区业主委员会一致通过于2009年12月31日与其解除服务合同。现诉至法院,要求被告赔偿 ,原告报案后,保安负责人张某到现场,并向公司作了汇报。被告履行了职责。证据2证人况某证言无异议,但该证据不能证明被告有责任,且修复 ...
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系邵阳市大祥区邵洲路盛世嘉园5栋5单元302号业主。2010年7月20日,该小区业主委员会(甲方)与腾飞物业公司(乙方)签订了《盛世嘉园物业 入时发放临时出入证或出入登记条,同时履行出入车辆装载物品盘查和登记职责,原则上禁止的士和外来车辆进入小区。该合同第二十四条约定,因管理工作失职,造成小偷入室盗窃 ...
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现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称:被告系某小区某号房屋的业主。原告与某小区业主委员会于2005年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定 服务,理应缴纳物业管理费。被告在审理中没有提供证据证明原告未按物业服务合同履行职责,故被告拒交物业管理费没有事实和法律依据。据此,依照《中华人民共和国民法 ...
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管理有限公司系沈阳市大东区荣城家园的物业管理服务部门。被告系该小区的业主。原告与该小区业主委员会于2004年9月26日签订了物业管理委托书。合同约定物业 故本院对此项上诉理由无法采信。对于上诉人提出因被上诉人未尽物业管理的职责,影响其车库出租、居室低温以及赔偿各项损失4,000元的问题,本院认为,经济 ...
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管理有限公司系沈阳市大东区荣城家园的物业管理服务部门。被告系该小区的业主。原告与该小区业主委员会于2004年9月26日签订了物业管理委托书。合同约定物业 故本院对此项上诉理由无法采信。对于上诉人提出因被上诉人未尽物业管理的职责,影响其车库出租、居室低温以及赔偿各项损失4,000元的问题,本院认为,经济 ...
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全体业主提供保安、保洁、绿化、维护等具体的物业服务,履行了物业企业应尽的职责。根据约定,某花苑小高层物业服务费标准为每月每平方米人民币(以下币种同) 某花苑委托原告进行物业管理。合同约定,原告的管理期限暂定为二年,至小区业主委员会成立时。合同并约定:收费项目及标准为小高层住宅每月每平方米物业管理服务费 ...
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全体业主提供保安、保洁、绿化、维护等具体的物业服务,履行了物业企业应尽的职责。根据约定,某花苑小高层物业服务费标准为每月每平方米人民币(以下币种同) 某花苑委托原告进行物业管理。合同约定,原告的管理期限暂定为二年,至小区业主委员会成立时。合同并约定:收费项目及标准为小高层住宅每月每平方米物业管理服务费 ...
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全体业主提供保安、保洁、绿化、维护等具体的物业服务,履行了物业企业应尽的职责。根据约定,某花苑小高层物业服务费标准为每月每平方米人民币(以下币种同) 某花苑委托原告进行物业管理。合同约定,原告的管理期限暂定为二年,至小区业主委员会成立时。合同并约定:收费项目及标准为小高层住宅每月每平方米物业管理服务费 ...
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,即拒绝履行支付物业管理费的义务。 原审认为,金海林物业公司与金帆小区业主委员会签订的《江滨玫瑰园物业服务合同》系双方当事人真实意思表示,合法有效,受 管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规的行为,物业服务企业亦负有一定管理职责,即应当予以制止并及时向有关行政管理部门报告。业主 ...
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