住宅小区管理办法》（以下简称《办法》）和国家计委、建设部发布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》这两份部门规章外，我国尚无统一的或专门调整物业 则应承担违约责任。在无合同约定的情况下，应区分收费项目的不同特点具体分析。物业管理费主要分为为业主、使用人提供卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等 ...
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陈文忠，该委员会成员。上诉人黎家雄因与被上诉人佛山市荣华楼业主管理委员会物业管理纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第162号 的多数意见来决定，其属于住宅小区管理的内部事务，必须通过特定的程序进行。这一问题并不必然导致业委会无权征收物业管理费的结果，也并不因此而当然赋予 ...
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上诉人佛山市顺德区金发策划管理有限公司(以下简称金发策划管理公司)因与被上诉人朱文斌物业管理合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第 管理条例》相关规定业主负有按期交纳物业管理费的义务。三、据雍景豪苑小区物业管理服务费收费标准的批复，上诉人向有关部门查实，现提供证据原件 ...
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按日加收应缴费用3‰的滞纳金”。刘俊林于同年7月左右入住该小区，每月应缴物业管理费为人民币237元。但自2003年11起，刘俊林未缴纳物业管理费。 、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院、水泵房清洁等”，第二十三条约定物业管理服务费的收费标准，其中B型公寓为每平方米每月人民币1.8元，按建筑面积收取 ...
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日出生，住本市聚德东路56号109房。被上诉人(原审原告)：广州市大塘物业管理有限公司。住所地：本市东风中路318号。法定代表人：王隆斌，董事长 管理，原告按每月1.36元/平方米收取该小区高层楼宇物业管理费及按每月0.55元/平方米收取低层楼宇的物业管理费。2002年8月19日，广州市国土局房地产 ...
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3日出生，住本市聚德路13号2601房。被上诉人(原审原告)：广州市大塘物业管理有限公司。住所地：本市东风中路318号。法定代表人：王隆斌，董事长 管理，原告按每月1.36元/平方米收取该小区高层楼宇物业管理费及按每月0.55元/平方米收取低层楼宇的物业管理费。2002年8月19日，广州市国土局房地产 ...
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陈国基发出催交通知的证据，陈国基也不予认可。同时，陈国基提供了小区现状的一些相片证明管理质量差。粤安公司提出异议，认为即使相片真实的，也不 主体资格，又违背了自愿、公平、等价有偿及协商一致的原则。二、一审法院对物业管理费1.25元／平方米的定价缺乏客观依据。一审法院的“酌情确定”和“确有瑕疵”主观成分 ...
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向周其冲发出催交通知的证据，周其冲也不予认可。同时，周其冲提供了小区现状的一些相片证明管理质量差。粤安公司提出异议，认为即使相片真实的，也不能 本判决生效之日起十五日内将从2002年9月起至2004年4月30日止的物业管理费(按周其冲房屋建筑面积为86.1214平方米及每月1.6元/平方米计)及从欠交 ...
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向蓝淑基发出催交通知的证据，蓝淑基也不予认可。同时，蓝淑基提供了小区现状的一些相片证明管理质量差。粤安公司提出异议，认为即使相片真实的，也不能 本判决生效之日起十五日内将从2002年9月起至2004年4月30日止的物业管理费(按蓝淑基房屋建筑面积为86.1214平方米及每月1.6元/平方米计)及从欠交 ...
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审批调整等。2002年11月5日，广州市海珠区物价局发出《关于海印南苑小区物业管理服务收费的批复》(海价函[2002]97号)，该文记载：广东建基物业 之日起10日内，清付2002年10月1日至2003年10月31日的物业管理费(其中2002年10月1日至2002年12月31日按每月1.2元×75. ...
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