景龙苑8栋601号房屋的时候，601号和605号房屋是连在一起的，开发商告知可以一起买。现在本人就分摊面积和电梯资源问题觉得划不来。第三人易**未予 年11月22日，第三人周**、张**与株洲裕龙房地产开发有限公司签订《株洲市商品房预售合同》，约定购买裕景龙苑8栋605号房屋。2010年11月29日， ...
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以开盘后住宅实际销售平均价付给对方。2001年6月，被告取得力信新村《商品房预售许可证》。分配给原告的上述房产，原告以被告的名义对外销售。2002年 税费453998.41元、企业所得税228970.9元及利息。力信公司与上述购房户的商品房买卖合同纠纷，除鄢行生一案经法院二审终审判决驳回力信公司诉请外 ...
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答辩称：贷款买房情况属实，吴江也按合同约定偿还了工行新街口支行部分本金和利息，但房屋在吴江不知情的情况下，由开发商转卖他人，对此，工行新街口支行存在 行为的问题。就此问题，吴江无证据支持，本院不能采信。 关于吴江请求按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003 ...
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、质证笔录认定如下：原告购买了被告名下的商办用房(编号1493105500005号上海市外销商品房预售合同)，鉴于此，原、被告于1997年12月8日签订一份楼顶广告阵地 被告将楼顶有偿提供原告使用，对此其无异议，一切按原、被告签订的协议执行。确认书落款处由案外人谢国春签字。 1998年6月20日，被告 ...
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月13日已办理商品房预售备案(备案证明书为：花房预登字[2002]第2002039-01)，并以谭健民、周薇两人的名义与开发商签订《商品房买卖合同》，于2004 碧花园公司不服，向本院提起上诉称：一、本案为代理费纠纷，原审判决在购买人缺席情况下认定房屋不能买卖不妥。在被上诉人代理销售的2004年7月至 ...
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购房户尚未依法取得房屋所有权，也未合法占有房屋，还不能称其为中天星城的业主。此时，原中天公司作为中天星城的开发商是中天星城的所有权人，原中天公司 万联公司合作合同纠纷一案，业于2011年5月2日作出终审判决，该判决认定，本案上诉人虽与中天公司在2006年9月18日前既已签订商品房预售合同并已在政府相关 ...
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制度的设计。例如，《中华人民共和国物权法》（草案）设置了预告登记制度，购房人请求开发商交付商品房的债权，一经办理了预告登记，就能够否定其后存在于该 ，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第6条第1款关于“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规 ...
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。 原告上海xx物业服务有限公司（以下简称xx公司）诉被告朱xx、朱xx物业服务合同纠纷一案，于2010年4月23日诉讼来院，本院受理后，依法由 朱xx的陈述及提供的被告签订的系争房屋商品房预售合同、被告办理入户的相关手续、原告与开发商签订的前期物业服务合同、上海市物业管理行业协会收费标准论证报告、 ...
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买卖关系，原告作为消费者的合法权益受到法律保护，被告作为房屋这一特殊商品的开发商和经营者也应按照有关法律规定进行合法的开发经营。但被告真龙公司在尚未取得 #楼的工程规划许可证时即对消费者作虚假宣传，并签订房屋预售协议，收取预付款，隐瞒了其当时不具备商品房预售资格的真相，系欺诈行为，致使原告所预购房屋不 ...
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房屋已交付购房人使用的，该房屋不能作为开发商的财产予以执行，但可以作为购房人的财产予以执行，但执行所得价款应优先返还开发商尚未收取的购房款。４．购房人 商品房的请求权之间也存在冲突的可能。按照我国城市商品房预售管理办法的规定，预售人应在预售合同订立后30日内向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案。 ...
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