净房款为247464元。原告同意以该折让后房价开具发票，不追究湘银公司开具发票金额数字与商品房买卖合同净房款金额数字不符的相关责任。同日，原告与第三人 》，约定原告在购买建宁购物花园空中街市商铺2013/3009号门面，同意委托开发商将铺面直接交付给第三人博翰公司无偿经营及管理，第三人博翰公司负责招商 ...
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净房款为200340元。原告同意以该折让后房价开具发票，不追究湘银公司开具发票金额数字与商品房买卖合同净房款金额数字不符的相关责任。同日，原告与第三人 》，约定原告在购买建宁购物花园空中街市商铺2089/3082号门面，同意委托开发商将铺面直接交付给第三人博翰公司无偿经营及管理，第三人博翰公司负责招商 ...
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净房款为512736元。原告同意以该折让后房价开具发票，不追究湘银公司开具发票金额数字与商品房买卖合同净房款金额数字不符的相关责任。同日，原告与第三人 》，约定原告在购买建宁购物花园空中街市商铺2108/3105号门面，同意委托开发商将铺面直接交付给第三人博翰公司无偿经营及管理，第三人博翰公司负责招商 ...
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签订的《商品房买卖合同》是具有法律效力的，受法律保护，是不得擅自变更的或解除的。同时按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定“当事人一方不履行合同 注意事项。可见，商品房买卖不是简单的一手交钱一手交货，而是一种法律行为。商品房的交付更关系着整个房屋买卖过程，意味着开发商将房屋风险转移给了买受人。 ...
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述属实，只同意撤消合同，而不同意对原告作任何赔偿。 2005年9月，法院对该案作出缺席判决。法院认为，被告与原告签订《商品房买卖合同》时，被告 的赔偿责任，以27万元计付。 【案例分析】 目前，在商品房买卖过程中，开发商为了达到诱使购房人订立商品房买卖合同的目的，经常隐瞒对其不利的重要事实，实施欺诈 ...
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大，影响大，涉及当事人复杂，各方利益重叠，标的物又成抵押标的，对于涉及按揭的商品房买卖合同不能轻易解除。但也有人认为，应参照香港法律，存在按揭合同的 不得与此相对立。 对于回购条款，即银行在合同中约定购房者若不能按期还款，开发商必须负还款的连带责任。如果开发商不按期付款，房屋即转归银行所有。此种条款后 ...
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）项及参照《广州市购买商品房贷款抵押规定》，该院于1997年11月25日判决如下：一、原告邝五女与被告里仁公司签订的《房屋买卖合同》及原告邝五女 的，买卖的标的房必须成为按揭贷款的担保物，故在购房人与开发商发生解除房屋买卖合同争议情况下，必然发生提供按揭的银行贷款本息如何保护的问题。因此，按揭银行必以 ...
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退，如因收受定金的一方的原因导致不能签订本约，定金双倍返还。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四 、持有建设工程规划许可证。国家每年出让多少土地使用权用于房地产开发，需总量控制，开发商进行开发建设应符合城市整体规划。建设工程规划许可证是进行工程建设的必备文件， ...
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：1、差异值为±0.6%以内的，买卖双方不作任何补偿；2、差异值为±0。6%以上至±3%以内的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补;3、 分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司签订的《商品房买卖合同》符合平等自愿、协商一致的原则，双方理应 ...
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：1、差异值为±0.6%以内的，买卖双方不作任何补偿；2、差异值为±0。6%以上至±3%以内的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补;3、 分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司签订的《商品房买卖合同》符合平等自愿、协商一致的原则，双方理应 ...
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