日正式成立后，受北京恒基中心项目的开发商北京恒兆置业有限公司（以下简称恒兆置业公司）的委托，对北京恒基中心进行物业管理，并依《北京恒基中心管理维修公约》 工商行政管理局核准成立。同年7月28日，恒兆置业公司与恒华物业公司签订《委托书》，委托恒华物业公司为恒基中心的物业管理公司，按照恒兆置业公司与业主 ...
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，而不能将该处面积补偿给上诉人不能成立。第一，其安置给物业管理公司使用虚假，有关合同有伪证嫌疑；第二，上诉人有拆迁优先取得权。最高人民法院2003年6 证明内容有异议，公证书并没有作出二层存在70公分差距这个结论，即使存在误差也是开发商的问题，损失也应由被上诉人承担，而不应由上诉人承担。经审查，对原审 ...
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物业管理还远没有涉足。(二)物业管理质量较低。由于我市物业管理起步较晚，市场化、专业化的程度还比较低，有些物业公司与开发商是母子关系，在开盘时作为 必须服务到最终用户，对暂时无法落实到位的，相关部门应依法和物业企业或业主委员会签订委托管理合同，并向物业管理企业或业主委员会缴纳一定的委托服务费用。物业 ...
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小组。第八条业主自治监督指导小组履行以下职责：（一）依照物业管理服务的有关法律法规对开发商组织召开的第一次业主会议进行监督；（二）经三分之二以上 的，开发建设单位依法向业主委员会移交工程建设档案资料时，应与业主委员会签订提供担保的减、免物业管理服务费合同，并报市建设行政主管部门、市价格行政主管部门备案 ...
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号房屋是回迁临时调换而来，其遗留问题至今未解决，后来我们找到物业要求解决遗留问题，物业与开发商互相推委。2006年1月，因小区门口堆有渣土也没有路灯， 服务合同关系，田XX应按承诺向XX公司交纳物业管理费，田XX所述的拆迁遗留问题及赔偿事宜，可另行解决，与物业管理合同非同一法律关系，不能成为其拒绝缴纳 ...
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日至2007年5月31日止）；合同期满或业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效同时，该合同自然终止。合同关于原告的物业管理服务范围的约定主要包括：治安管理 可视门的损坏及维修系开发商义务，与原告无关，被告所述的其他问题均不属实。上述事实，有原、被告当庭陈述、《物业管理服务委托合同》、《物业服务 ...
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日至2008年12月6日止），合同期满或业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效同时，该合同自然终止。合同关于原告的物业管理服务范围的约定主要包括：治安管理 可视门的损坏及维修系开发商义务，与原告无关，被告所述的其他问题均不属实。上述事实，有原、被告当庭陈述、《物业管理服务委托合同》、《物业服务 ...
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至2007年11月14日止），合同期满或业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效同时，该合同自然终止。合同关于原告的物业管理服务范围的约定主要包括：治安管理 可视门的损坏及维修系开发商义务，与原告无关，被告所述的其他问题均不属实。上述事实，有原、被告当庭陈述、《物业管理服务委托合同》、《物业服务 ...
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日至2008年3月21日止），合同期满或业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效同时，该合同自然终止。合同关于原告的物业管理服务范围的约定主要包括：治安管理 可视门的损坏及维修系开发商义务，与原告无关，被告所述的其他问题均不属实。上述事实，有原、被告当庭陈述、《物业管理服务委托合同》、《物业服务 ...
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，男，汉族，19xx年xx月xx日出生，住址同上。原告上海xx物业管理公司与被告瞿xx物业服务合同纠纷一案，本院于2010年9月26日立案受理。本案适用 房间东南角漏水，向原告报修，但原告未予处理；防盗门、电表是被告在买卖房屋时开发商的配套设施，但原告仍在被告进户时无理收取电表、防盗门及安装的费用； ...
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