《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，未经验收合格的房屋不得交付使用。该房产不具备交付条件。商品房买卖合同约定的交付房屋期限届满，原告根据合同约定可以请求被告交付 ６、７单元１２套房屋，双方也签订了《商品房买卖合同》，也有振发公司出具的购房款收据，但双方签订的《注销预售备案登记协议》、银行的《进帐单 ...
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合同附件 第27部分 法律法规及标准 第1部分 合同背景第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的 条消费者组织买受人在签订本合同后，即有权组织其他消费者对出卖人的施工或者管理进行监督，行使《中华人民共和国消费者权益保护法》中规定的各项权利，买受 ...
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；逾期超过３０日的，买受人有权解除合同。……买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止， 差额款逾期付款违约金３０１元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订的《商品房买卖补充协议》中未对房屋面积差额款的给付时间予以约定。据此，案经本院审判 ...
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群”即原告“陈力群”，且被告与陈力群、唐忠夫妇之间仅有本案所涉的房屋买卖或房屋指标买卖关系；4、对证据6，认为与本案没有关联性，不能证明被告违约 ，应在两年之内主动帮助乙方办理房屋过户手续”，但由于签订合同时，被告单位尚未正式发起团购，相关房屋登记过户规定更未出台，原、被告当时均认为该房系集资房而非团 ...
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被告签订编号为0304669218的《存量房屋买卖中介合同》，约定由被告向原告购买坐落于宁波市鄞州区钟公庙街道都市森林房产，房屋总价为818万元，付款期限 已履行，被告在履行合同过程中是否构成根本违约，本案能否适用定金罚则等问题。根据我国合同法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当 ...
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合同中双方关于商品房装饰、设备约定的标准，未按照合同约定的交房期限交付房屋。二、原审判决于法有据，适用法律正确。廖某某在合同履行过程中已经履行完毕合同约定的 达成的新的约定。双方上述合同、协议、纪要等均是买卖双方在平等、自愿协商的基础上签订的，且内容均不违反法律的强制性规定，因此均为有效的民事法律行为 ...
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合同中双方关于商品房装饰、设备约定的标准，未按照合同约定的交房期限交付房屋。二、原审判决于法有据，适用法律正确。廖某在合同履行过程中已经履行完毕合同约定 事项达成的新的约定。双方上述合同、协议、纪要等均是买卖双方在平等、自愿协商的基础上签订的，且内容均不违反法律的强制性规定，因此均为有效的民事法律行为 ...
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合同中双方关于商品房装饰、设备约定的标准，未按照合同约定的交房期限交付房屋。二、原审判决于法有据，适用法律正确。廖某在合同履行过程中已经履行完毕合同约定 事项达成的新的约定。双方上述合同、协议、纪要等均是买卖双方在平等、自愿协商的基础上签订的，且内容均不违反法律的强制性规定，因此均为有效的民事法律行为 ...
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合同中双方关于商品房装饰、设备约定的标准，未按照合同约定的交房期限交付房屋。二、原审判决于法有据，适用法律正确。廖XX(女)在合同履行过程中已经履行完毕合同 达成的新的约定。双方上述合同、协议、纪要等均是买卖双方在平等、自愿协商的基础上签订的，且内容均不违反法律的强制性规定，因此均为有效的民事法律行为 ...
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协议；5、廉××的两份证言，证明廉××代杜帆签订《售房协议书》和《补充协议》；6、新乡市房产管理局颁发的第05116350号房屋所有权证（复印件），证明富达 向本院提交的证据材料有：1、《售房协议书》，证明原、被告之间存在商品房买卖合同关系；2、《补充协议》，证明原、被告对办理房产证的期限及装修应注意 ...
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