其中从事公务的人员；（4）房屋拆迁管理部门委派到拆迁实施单位的人员，如房产管理局委派动产科人员到拆迁实施单位从事组织、指导、协调工作。分清各个主体的 其工作人员并不具备国家工作人员身份，但是当拆迁人为国家机关、国有单位时，价格评估机构、拆迁公司的工作人员是否为受委托管理国有、经营国有财产的人员或者从事 ...
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评估司法鉴定（含房产地产价格评估、资产评估鉴定、工程造价纠纷鉴定等）的司法鉴定机构必须取得省以上价格主管部门认定的价格评估机构资质。第五条 司法鉴定 并追究有关人员的法律责任。第六条 司法鉴定收费属服务性收费，是司法鉴定机构接受委托提供司法鉴定服务，向委托人收取的服务报酬。司法鉴定服务收费不包括鉴定人 ...
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许可证、房地产竣工图纸、房地产投资财务审计报告、企业法人及中外双方代表共同认定的房产权属意见，以及房地产行政主管部门要求提交的其它文件；凡用国有企业、行政 有国有资产成分的企业要有国有资产管理机构的审批文件和资产评估确认通知书，房地产行政主管部门确认的房产价格评估证明及要求提交的其它文件。5、中外合资 ...
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各直属税务分局，各区税务分局，各县税务局，浦东新区财税局，各区、县房产管理局，各区规划土地管理局，各县土地管理局，浦东新区规划土地管理局，市、区、县 资质等级的，又经市地方税务局认可的房地产价格评估机构受理有关转让房地产的涉税评估业务。接受委托的各房地产价格评估机构，必须严格按照《暂行条例》和《实施 ...
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特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、土地增值税是国家为了规范土地、房产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而开征的税种。各地税务主管 提供的土地登记和基准地价等资料应严格保密，不得转让或公开引用。土地价格评估机构在执业过程中必须严守职业道德，按照国家有关的法律、法规的规定，坚持独立 ...
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特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、土地增值税是国家为了规范土地、房产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而开征的税种。各地税务主管 提供的土地登记和基准地价等资料应严格保密，不得转让或公开引用。土地价格评估机构在执业过程中必须严守职业道德，按照国家有关的法律、法规的规定，坚持独立 ...
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规定：协商不成的，拆迁人应当委托房地产价格评估机构进行评估。原审第三人委托具有评估资质的评估公司对上诉人的房屋进行评估，符合法律规定。福建光明资产评估房地产 及拟安置房屋均采用成本法求取和基准地价系数修正法测算商业楼面地价评估房产价值。其评估标准是一致的，符合相关法律规定与行业标准。上诉人在法定期限内 ...
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是由不同政府机构授予特许权的（注：建设部：《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》（1997），第4 条；国家土地管理局《土地估价机构管理暂行规定》（1993）。）。当事人为评估一桩作为抵押物的房产而聘用两个以上的评估机构是常见现象。当然，所有的评估必须向评估机构交费 ...
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组织实施的其他项目，由各区人民政府负责房屋征收与补偿工作。二、市住房保障和房产管理局是本市房屋征收部门，各区房屋管理部门是各区房屋征收部门，市、区房屋征收 报告的；（二）估价报告经鉴定存在明显重大技术问题的。十四、房地产价格评估机构有下列行为之一的，房屋征收部门应当将其列入不良信用档案并禁止将其列入 ...
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组织实施的其他项目，由各区人民政府负责房屋征收与补偿工作。二、市住房保障和房产管理局是本市房屋征收部门，各区房屋管理部门是各区房屋征收部门，市、区房屋征收 报告的；（二）估价报告经鉴定存在明显重大技术问题的。十四、房地产价格评估机构有下列行为之一的，房屋征收部门应当将其列入不良信用档案并禁止将其列入 ...
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