第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让 在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 5．承租方的责任（1）按规定时间，及时交纳房租费。（2）保护公共财产，不得 ...
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当年租金。上述三份合同签订后，双方均按约履行。后因赣州市金利房地产投资开发公司资不抵债，中国长城资产管理公司南昌办事处接管了上述房产。2006年7 开发公司(含中国农业银行赣州市分行营业部)与被告就环城路14号综合楼所签订的房屋租赁合同是合法有效的，原告2006年7月通过债权转让的方式对该综合楼所有权 ...
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亦未被行政机关认定；六是被告一直在履行其与原佛山市水产公司之间的房屋租赁合同关系，其并未无偿占用讼争房屋。本案讼争标的是违章建筑，属于历史遗留问题， 》的记载：上诉人对坐落于佛山市禅城区石巷30、32、34、36号房产拥有所有权；房屋建筑结构为混合二层，建筑面积129.44平方米，住宅建筑面积129。 ...
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大余县粮食商业公司与原告签订租赁合同之后，将企业名称变更为大余县粮油经营公司。原告租赁粮贸大楼财产，是从事住宿服务行业，其财产除房产外，还有属于被告 要求撤销被上诉人大余县粮油经营公司与被上诉人蔡平、徐洪平的粮贸大楼买卖合同没有事实和法律依据，本院不予支持。 基于以上事实，被上诉人粮油经营公司在明知粮 ...
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确定的付款义务，债权人申请执行，法院委托拍卖行对该房屋进行拍卖。2005年9月4日，拍卖行公布《房产拍卖须知》，该须知中记载本案涉讼房屋上有租赁关系 11月30日止，每年租金154000元。拍卖成交后，买受人须继续履行原租赁合同的条款。上述事实有业已生效的上海市闸北区人民法院（2005）闸民三民初字第 ...
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佛山市高明区更楼镇国土房产管理所职员。委托代理人叶海山，佛山市高明区司法局更楼镇法律服务所法律工作者。上诉人曾仲平因房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省 租赁使用。2002年1月29日，高明市房屋安全鉴定所受高明市更楼镇国土房产管理所委托对更楼镇爱兴生产资料门市部及被告所租用的房屋(更楼副食品批发部)进行 ...
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的补充协议，2004年12月14日我们与张宁签订的协议无效。2、原合同也无效。经被上诉人质证，被上诉人发表以下质证意见。1、该证据属于证据规则第41 对合同有关事项的协商变更并不影响原审对合同效力的认定，被上诉人依据租赁合同占有使用东营市光彩大厦一楼外13号、5号小房产系合法占有和使用，并未对两上诉 ...
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证据材料：1、天运公司的工商登记基本情况、企业法人(企业)房产场所使用证明，以上证据欲证明本案租赁合同所涉土地为天运公司住所地，从1995年开始至今该 如下：一、解除原告昆明交运经贸有限公司与被告云南天运汽车配件商城有限公司之间的租赁关系，并由被告云南天运汽车配件商城有限公司于判决生效后三十日内腾还《 ...
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，南阳大为律师事务所律师。上诉人南阳市农科所因与上诉人美食康公司为房屋、场地租赁合同纠纷一案，南阳市农科所于2002年8月22日向南阳市卧龙区人民法院提起诉讼， 公司投资建设费用不持异议。对重建费用鉴定提出异议，认为把农科所所租出去的房产也包括进去了，不能作为定案依据。对搬迁损失鉴定，认为与本案无关。 ...
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规章制度。 第八条出租方与承租方的变更： 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人， 期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期 ...
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