公司居间介绍，朱某某(乙方)与陈某、肖甲、肖乙(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定：甲方将系争房屋出售给乙方，房价款为人民币805,000元。补充条款约定：双方于2009年7月10日前共同前往上海市杨浦区房地产交易中心办理产权过户手续。甲方应于2009年7月30日前将房屋交付给乙方； ...
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鲍某申请贷款35万元，待该贷款申请经银行审核通过后三个工作日内，双方向房地产交易中心申请办理过户转让手续，若银行未批准贷款申请或贷款不足，则双方应于 整幢房屋内的户口迁移问题负责。原审法院审理后认为，双方签订的《上海市房地产买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。由于户口迁移 ...
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付房款44万元，愿意在完成过户手续后三十日内支付给被告。上述事实，由上海市房地产买卖合同、收据、银行转帐凭条、银行贷款材料等及原、被告庭审陈述在案佐证， 。同时，原告提出愿于完成过户手续后三十日内支付被告剩余房款44万元，考虑到双方买卖合同中对该笔房款亦约定以贷款支付，而根据银行放款的一般流程，原告在 ...
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认为也已全部付清。被告为支持其抗辩理由，向本院提交了下列证据：1.房地产买卖合同，拟证明被告购房款于2007年12月21日全部付清。2.产权证，拟证明 提交的证据，本院综合认定如下事实：2007年9月初，原、被告经介绍就房屋买卖达成口头协议，议定该房屋售价为540 000元，被告即向原告交付定金1万元 ...
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第918号案件民事起诉状，当事人的陈述等证据在案予以作证。本院认为，依法成立的合同，对当事人双方具有法律拘束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 履行各自的义务。本案的争议焦点在于：由于何方过错导致原、被告双方未能签订房地产买卖合同？根据原告提交的催告函及（2010）松民三（民）初字 ...
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履行过户手续、交付房屋并偿付逾期交房违约金。日前，上海市闵行区人民法院判决邢女士注销房地产权利限制登记；秦先生将房屋的产权过户至吴先生名下，交付吴先生和秦先生 妻子邢女士去了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将房屋卖给了 ...
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，被告亦属受害人员，但被告在得知该情形后已尽力要求在户人员迁出户籍；（2）买卖双方就迁出户籍事项所约定之违约金过高，该户籍问题目前尚未导致两原告遭受损失；（ 诉讼中，被告才得知该情节，被告为此已尽力与案外人进行交涉；2、《上海市房地产买卖合同》，以证明系争房屋系由被告向他人所购买；3、《劳动手册》，以 ...
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6月18日，由于彭某某尚未取得系争房屋的产权证而未能与董某签订《上海市房地产买卖合同》。2006年7月，中原公司根据董某的要求向彭某某发函，言明： 法院判决正确，上诉人的上诉不能成立，请求本院驳回上诉，维持原判。上诉人在居间合同签订前没有如实告知系争房屋未取得房地产权证的情况，系争房屋不具备交易条件。 ...
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文来与刘翔于2003年12月10日签订的有关上海市某房屋的《上海市房地产买卖合同》无效；二、戴文来于判决生效之日起十五日内归还刘翔购房款 三十日内归还交通银行股份有限公司上海市西支行的所有欠款本金及利息(具体款项根据双方借款合同的约定计算)；交通银行股份有限公司上海市西支行收到刘翔归还的欠款和利息之日 ...
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了该房的上海市房地产权证。同年12月2日王瑛与案外人蔡建飞签订《上海市房地产买卖合同》，约定王瑛将本市系争房屋以人民币160000元的价格转让给案外人蔡建 系争房屋转让给王瑛，次日王瑛与上海银行福民支行签订《个人住房抵押借款合同》，约定王瑛向该行借款人民币196000元。同月18日，王瑛再次取得系争之 ...
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