第三条温州市区内的商品房网上销售、《商品房买卖合同》网上即时备案、登记及其管理适用本办法。第四条温州市房产管理局对市区商品房网上销售和《商品房买卖合同》 网上销售实行专人持证上岗和帐号管理制度。房地产开发企业在取得开发资质或进行网上销售前，应当向房管部门提交相关的信息资料，申请开设公司销售帐号。房地产 ...
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各房地产管理处、开发公司、修缮公司、住宅公司、设计院：《住宅小区综合服务管理试行办法》和《文明楼院管理标准》业经局务会议讨论通过，现印发给你们，请 、修、用相结合的原则、在管委会的统一领导下，在居民组建立住户代表制，参加房产管理监督工作。(二)建立各项管理制度为加强小区两个文明建设，要制定管理条例、 ...
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管理机构设置与人员职责，开发经营的企业规章制度和从业人员的岗位责任制度，有职称技术人员任职情况、注册资金到位情况。2、资质条件复核。按照建设部77号令和 条例》的有关规定查处，注销房地产开发公司资质的企业，可商工商行政管理部门吊销营业执照。这次房地产开发企业清理换证涉及面广，工作量大，各级建设行政主管 ...
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土地)估价师出资额占51％及以上； 2、5名以上专职注册房地产(土地)估价师； 3、书面合伙协议或公司章程； 4、合伙人实际出资额或注册资本人民币50万元以上； 其他执业人员注册证书、资格证书、身份证等原件和复印件； 5、机构的内部管理制度； 6、验资报告、合伙人出资的有效证明； 7、机构与人才交流 ...
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调整 原市建委承担的全市房地产开发管理和房地产开发企业资格审批及核定资质等级的职能划入。 二、主要职责 (一)贯彻执行房产及住房制度改革的法律、法规和 的预防与灭治工作。 (九)负责全市物业管理工作。对物业公司实施资质管理、等级管理、职业人员培训，参与拟订物业管理收费标准。负责全市房屋共用部位共用设施 ...
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可采用中国法律、法规允许的投资经营方式，在经济区进行投资和经营。鼓励各类公司、企业、其他经济组织、个人或者中介机构以专利、科技成果等知识产权或劳务 管理；负责经济区内的市政监察工作。(五)负责经济区内房地产产权、产籍管理和房地产市场管理；负责核收有关费用；代发全市统一编号的有关证书；负责区内的房管监察 ...
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；(四)有权制止违反规章制度的行为；(五)有权要求管委会协助管理；(六)有权选聘专营公司承担专项管理业务。第十五条物业管理单位的义务：(一)履行物业管理 法律、法规和政策规定，模范地遵守小区内的各项管理制度，全心全意为住户群众服务。第二十五条房地产行政管理部门和辖区人民政府要定期会同有关部门，对小区的 ...
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责任单位为市计委。(2)技术改造等重大事项的受理窗口牵头责任单位为市经贸委。(3)房地产项目的受理窗口牵头责任单位为市规划局。(4)外商投资企业的受理窗口牵头责任单位为 10分。本项扣分累计不超过10分。9、卫生保洁凡出现违犯“中心”卫生管理制度情形的，每次扣1分。本项扣分累计不超过10分。10、其他 ...
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所称已购公有住房和经济适用住房包括：1、城市职工根据克拉玛依市深化住房制度改革有关政策规定按成本价(或标准价)购买的公有住房；2、按照国家给予的优惠政策 九条 购公有住房和经济适用住房设定抵押，应按照《担保法》、《城市房地产抵押管理办法》及克拉玛依市人民政府的有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1） ...
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单位，也应执行本规定。 房地产管理部门所属施工企业、房地产开发企业以及已纳入企业会计核算体系的事业单位等，执行财政部发布的相应行业会计制度。 （二）各单位 发生的旧料变价收入和清理费用比照上述房屋拆除的有关核算方法办理。收到保险公司赔偿时，借记“银行存款”科目，贷记“房产专项基金”科目。 ４．本科目应 ...
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