栋房屋产权问题协商备忘录》、中实公司与北京中行及新中实公司签订的《房屋抵押贷款合同》等。中实公司答辩：原告起诉的事实我司表示认可，但我司卖给 约定的期限向建行公司交付房屋，其应承担逾期交房的违约责任。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋买卖以房产登记为生效要件，但由于建行公司与中实公司的 ...
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晓璐，上海市白玉兰律师事务所律师。原告中国银行(香港)有限公司上海分行诉被告洪子烨借款合同纠纷一案，原告中国银行(香港)有限公司上海分行于2005年8月2日向本院提起诉讼 提供如下证据：1、《外销商品房预售合同》；2、《房屋抵押贷款合同》；3、《上海市房地产权证》；4、《房地产其他权利证明》；5、放款 ...
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主体资格。2．被告营业执照，证明被告的民事主体及诉讼主体资格。3．抵押贷款合同及抵押物清单，证明原、被告之间存在本金180万元的借款法律关系。被告以 房地产管理法》第61条的规定“房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记”，由于没有办理抵押登记手续，抵押合同无效。其二，“云田美泉 ...
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》、《章程》及其他法律文件，提供法律意见； 2、草拟、审查房地产项目合作、项目转让合同，协助办理有关法律手续； 3、担任项目公司的常年法律顾问，为 和抵押登记备案手续，代收、代缴有关费用，处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。 七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备工作，提供法律咨询和 ...
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》、《章程》及其他法律文件，提供法律意见； 2、草拟、审查房地产项目合作、项目转让合同，协助办理有关法律手续； 3、担任项目公司的常年法律顾问，为 和抵押登记备案手续，代收、代缴有关费用，处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。 七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备工作，提供法律咨询和 ...
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的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理，是住宅商品金融化的主要表现形式。作为一种新类型的房地产案件，在案件审理的实体方面给 的商品房按揭纠纷中，一般存在着四个合同，即商品房买卖合同、按揭贷款合同，通过购房人与按揭银行签订的抵押贷款合同中的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保 ...
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的方式缴纳了剩余房款100000元，相应原始凭证由张娅保存。此后张娅按照抵押贷款合同的约定按期偿还银行借款，直至2010年2月。2009年9月21日， 的当事人承担不利后果。本案中，张娅、曹红兰争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可 ...
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流动资金贷款利率为基础上浮50%。本案中，典当行与邢文林签订的典当抵押贷款合同约定的抵押物为不动产，明显超出以上规定的典当行经营范围，但依照最高人民法院《 但合同中约定的如到期不予归还又不予及时办理延期手续，典当行有权对抵押的房地产直接办理房产过户手续，由典当行任意处置的内容与《中华人民共和国担保法》 ...
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上诉人的委托代理人董展庆，广东引力律师事务所律师助理。被上诉人(原审被告)佛山市新时代房地产有限公司(以下简称新时代公司)。住所佛山市禅城区环湖花园丽湖路8号。法定代表人 《协议书》、《增值税申请表》、《客户变更用电工程单》、《个人住房抵押贷款合同》等为自己谋私利的文件上的盖章均应认定为无效！四、合同 ...
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范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用，抵押权与借款合同项下的债权同时存在，若第一被告不履行到期债务的，第二被告与原告 银行同期逾期贷款罚息利率计付)；3、原告对第二被告提供的抵押物享有优先受偿权。 原告提供如下证据：1、编号为1600011275借款合同、房地产抵押合同、借款 ...
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