：标的；数量和质量；价款和酬金；履行的期限、地点及方式；违约责任。有关房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同 面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例；购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。根据《民法通则》此条款应如此 ...
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：标的；数量和质量；价款和酬金；履行的期限、地点及方式；违约责任。有关房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同 面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例；购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。根据《民法通则》此条款应如此 ...
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的时限约定等。认购书应当在开发商已办妥开发项目的立项、规划、报建审批手续，开发项目已定型，但尚未取得商品房预售许可证的期间内签订。 而《司法解释》第5 之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用 ...
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）政府成立的经济适用住房建设协调领导小组，负责经济适用住房建设的宏观决策、项目审定、政策落实、监督指导,协调解决重大事项。商洛市经济适用住房销售管理实施细则 预订款性质费用的，订立经济适用住房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立经济适用住房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费 ...
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，应当进行公示，公众有权查阅。第十条预售商品房，开发企业应当向预购人明示房地产开发项目许可证，商品房预售许可证，商品房结构、户型、公共和公用面积分摊 商品房买卖合同之前向承购人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，开发企业应当向承购人返还所 ...
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预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。2. 法定 二）物业服务时间从 年 月 日到 年 月 日。（三）物业服务期间，物业收费计费方式为【包干制】【酬金制】【_______】。物业服务费为 __________元/月 · ...
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费用连同前期推迟缴纳的上述费用立即征收，并且其他后续项目上述费用一律在报建环节征收，否则，停止房地产开发企业预售或停止办理商品房初始登记，并加收相应的滞纳金。 预期，促进住房市场稳定健康发展。（二十三）规范收费行为、创新审批机制。规范收费科目，建立收费明白卡制度；建立健全集中办公、并联审批、缺席默认、 ...
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他项权。已经设定他项权的商品房项目，必须出具他项权利人的承诺许可材料，方可办理预售许可手续。第十条房地产开发企业在预售商品房之前，应委托有资质的房地产测绘 代收费用。水、电等安装费用应视为小区内公共设施及建安工程费用和经营服务性收费，必须计入房价，不得价外收取。经批准列入价外代收费用的，必须开具专用 ...
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他项权。已经设定他项权的商品房项目，必须出具他项权利人的承诺许可材料，方可办理预售许可手续。第十条 房地产开发企业在预售商品房之前，应委托有资质的房地产测绘 代收费用。水、电等安装费用应视为小区内公共设施及建安工程费用和经营服务性收费，必须计入房价，不得价外收取。经批准列入价外代收费用的，必须开具专用 ...
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取得企业法人营业执照，并按照建设行政主管部门核定的资质等级承担相应的商品房开发建设项目。房地产开发企业应当按照规定参加建设行政主管部门进行的资质年检。第六条 同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向购房人返还所收费用。第三十四条房地产开发企业改变预售商品房的 ...
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