范铁牛通过中介签订的房屋买卖协议，系双方的真实意思表示，该买卖协议不违背法律、行政法规的强制性规定，且该房屋已过户到被告范铁牛名下，应当认定该合同有效，被告范铁牛 情况，被告范铁牛通过中介购房时只需进行形式上的审查，而无须了解被告李爱锋是否已结过婚的事实，且被告范铁牛已支付相应的对价，并把本案争议房屋 ...
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胜与被告唐兰宾签订的购房协议及补充协议是否有效，本案法律责任应由谁承担及如何承担。 围绕本案的争议焦点，原告陈述：房屋买卖合同是双方真实意思表示，涉案 乙方(即常克胜)时，乙方将购房余款一次性付给甲方（唐兰宾）”，购房补充协议签订当日即2007年7月23日被告唐兰宾向原告出具了金额为167 465.7 ...
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在齐迎春名下。为维护我的合法权益，诉请人民法院确认我与第三人签订的房屋买卖协议有效，确认松原市环境卫生管理处江南大队为齐迎春出具的办理产权登记证明的行为 已经将房屋确认给被上诉人齐迎春所有，上诉人仍认为买卖房屋是上诉人购买房屋的理由不成立。至于上诉人是否交纳房屋款，是上诉人与齐迎春之间的另一个法律关系 ...
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某仍为户主。故再审申请人郭新某没有有效证据证实其本人是争议房屋的真正住户。4、在本案当事人间发生的民事行为及房屋买卖合同关系因未经所有权人事先同意或事后认可 理由均不能成立，本院不予支持。鹤山区法院一审及本院二审判决认定民事行为及房屋买卖协议无效，并判决在郭兰某返还5000元后，对陈某某、赵某某对房屋 ...
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因拆迁而带来的收益使出让方发现了其原有房屋的巨大升值潜力，出让方因而反悔，并以转让行为违反法律规定、房屋买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此，宅基地上 本集体经济组织内部成员之间的转让亦应经法定机关审批方为有效。本集体经济组织以外的农民之间房屋买卖应为无效。 当然，对此也有相反的观点。该观点认为 ...
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行为通知，故双方之间约定房屋买卖行为有效，大理锦兴房地产开发股份有限公司应按约交付该房屋，大理锦兴房地产开发股份有限公司与第三人签订抵房协议，不能损害李熙 合同，也属于“一物两卖”的非法行为，不应得到法律的保护。另外，上诉人是否与他人有合同关系以及如何处理这些关系与本案不是同一法律关系，不在本案处理 ...
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从合同的履行过程看，此行为是尹镇安对尹文良的授权行为，应认定房屋买卖合同合法有效。同时，上诉人与被上诉人是依法签订的合同，且上诉人依其已支付了价款， ，本案争议的焦点是尹文良以其父亲的名义与李梅、关大明签订的房屋买卖合同，该行为是否构成表现代理。根据民法理论，表现代理是指本属于无权代理，但因本人与无权 ...
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国军辩称，上诉人的上诉请求和理由不成立，上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议和口头协议合法有效，一审判决认定的事实和理由完全正确，上诉人应继续履行房屋 人同意，私改房产证无效的主张，因颁发房产证书属于行政机关的行政权限，其行为是否合法不是法院民事案件审查的范围，故对此上诉理由本院不予审查。根据原审法院对 ...
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的内部及外部设计有过约定，且原告庭审中亦承认在房屋买卖过程中未曾谈到设计问题，既然本无约定，那么设计是否变更对原告便无任何意义，应以双方实物交付之时 亦已将房屋实际交付原告，双方的履行行为证明了房屋买卖协议的存在且已实际发生，该房屋买卖行为应为有效，原告要求解除合同的理由不能成立，故对其要求退还房款、 ...
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湘剑、魏阿西系夫妻关系。2010年10月24日，原、被告达成房屋买卖协议并签订《房屋买卖合同》，约定被告将其所有的坐落于西渡镇滨江路、面积为130 承担被告房屋租金损失10 000元的反诉请求是否应予支持？因2份《房屋买卖合同》有关房屋作为买卖标的物的条款均是有效条款，不存在可撤销和无效的情形，被告亦 ...
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