乙方，并按已付款的_________％赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥 本合同（经甲、乙双方签字/经_________公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。 第十七条本合同连同附表共______页，一式_______份，甲、乙 ...
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属无效。联成公司主张隼能公司构成违约依据不足，不予采信。李深浦等向联成公司购买上述住宅后与名义上的买方方圆公司签订的买卖协议亦属无效协议。对此，联成 楼价款34.7万美元，双方所签购房合同又经上海市公证处公证，同时也支付了政府各项税收费用，还取得了楼宇钥匙，故该房屋买卖完全符合法律规定。一审判决将系争 ...
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:2008年3月31日，邱慧（买方、乙方）与广州高田投资有限公司（以下简称高田公司，卖方、甲方）签订《商品房买卖合同》（编号：200803060262、经预售 签名处签名确认。上诉人签收了钥匙应视为对于房屋的转移占有。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一 ...
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许多中小企业在进行交易过程中对签订买卖合同、送货单、对账单等方面管理不规范，容易导致出现纠纷无证据证明买卖关系的存在或者买方实际收到货物。建议中小企业在交易 的相关规定。 第二十四条第四款 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以 ...
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）某服务中心。被上诉人（原审原告）任某。上诉人某服务中心因一般买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第×号民事判决，向本院提起 ，按照国家标准、行业标准履行。因一方履行合同义务不符合相关国家标准的，应当承担采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。本案中，虽然双方在房屋买卖契约中仅就 ...
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熊xx作为买方，与作为卖方的被告海港公司签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于重庆经济技术开发区丹龙路10号A幢1单元25-6号房屋；套 对2008年6月29日至2009年5月6日的逾期违约金法院予以支持。被告违约时间为311天，按照原告已付房价款总额396108元及人民银行发布的同期贷款 ...
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许多中小企业在进行交易过程中对签订买卖合同、送货单、对账单等方面管理不规范，容易导致出现纠纷无证据证明买卖关系的存在或者买方实际收到货物。建议中小企业在交易 的相关规定。 第二十四条第四款 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以 ...
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因买方想5年后自己办理房屋过户手续，所以协商进行委托房屋买卖，卖家不太懂具体协议细节，现列出买方的传真，希望得到真实核实。 对方草拟协议如下： 1.甲方将 办理，只限推迟到次日9点，如遇公休日，只限推迟到上班的第一时间。 5. 违约责任：双方严格按上述约定的事项，时间办理，遇特殊情况可延迟1-3天； ...
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我是卖方，通过中介与买方签了房屋买卖居间合同及补充协议，房屋总价510万，合同自三方签字盖章之日起生效。合同约定签订合同时，买方应付定金10万元，但 支付约定总房款的20%作为违约金给卖方。请问任律师：我现在只要求买方支付10万元定金作为买方单方违约给我的赔偿金，法院能予以支持吗？我还可以起诉买方哪些 ...
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上诉人北京君鑫酒店管理有限公司（以下简称君鑫酒店公司）因与被上诉人王键买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第32075号民事判决，向本院 与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方应在卖方交货时当场提出异议，异议经核实卖方应无条件补足或换货；该合同还对各自的违约责任进行了约定。合同 ...
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