折价款应归原告所有。其次，被告张某某与第三人签订的房屋买卖合同是2007年3月3日，而公证文书出具时间是2007年3月19日，公证 ，旨在证明原告向被告上海市嘉定区公证处反映公证处出具的委托书公证书并非原告签名后，公证处委托鉴定部门对“季某某”的签名进行笔迹鉴定，鉴定结论为：委托书上“季某某”签名字迹 ...
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日从境外汇入境内美元230000元，在结汇过程中，得知房屋买卖合同未公证无法办理结汇手续，故合同未生效，且境外人士购买第二套商品房已受到国家政策 。 陈效国、陈晨、何玉华认为，胡静璐(HUI JING LU)委托胡文海签订的房屋买卖合同具有法律效力。胡静璐(HUI JING LU)采用何种方式付款与陈 ...
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房屋所有权证尚未办理出，由于产权证尚在办理过程中，故房屋买卖合同未办理公证手续。胡静璐（HUIJINGLU）支付的定金尚由公司保管，由法院判决归属。原审 。陈效国、陈晨、何玉华认为，胡静璐（HUIJINGLU）委托胡文海签订的房屋买卖合同具有法律效力。胡静璐（HUIJINGLU）采用何种方式付款与陈 ...
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接。后经原告查询得知，被告与丰乐事务所串通，已于2013年9月29日将房屋转让给丰乐事务所投资人的妹妹。定金协议约定，出售方收到定金后有意停止出售，则为 8月19日至公证处办理委托公证手续。同年8月21日，被告发通知函给原告，指出双方在签订定金协议后，被告多次催促原告签订房屋买卖合同，但原告刻意回避， ...
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魏某与李先生签订房屋买卖合同的目的，在于通过买卖行为在双方之间完成房屋所有权的转移，并非通过买卖合同完成委托公证，是否进行委托公证并不影响合同目的的实现。 自己留下炒房的活动空间。 有的业主没有识别出炒房客的“阴谋”而径直配合其办理公证手续，有的业主虽有顾忌，但担心自己违约，且认为炒房客已支付价款， ...
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第1000244625号房屋所有权证。被告在作出具体行政行为时，已尽到了审慎审查义务。该《公证委托书》被公证处予以撤销，否定了被告作出具体行政行为时的事实依据，秦何勇属 有效的。2009年5月，该房屋买卖协议是由原告李国有、吁桂香的委托代理人秦何勇与徐洪泉、熊国秀签订的，合同签订后在6月份向中行南湖 ...
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保的配偶早已神志不清，无法办理授权委托书的公证手续。中大恒基公司故意隐瞒该事实，欺骗杨秀英签订无法履行的房屋买卖合同，骗取中介服务费。综上，杨秀英请求撤销 ，中大恒基公司的居间义务已履行完毕，现就房屋买卖合同成立后，赵全保、杨秀英双方委托中大恒基公司办理前述交易房屋过户事宜达成协议，杨秀英委托中大恒基 ...
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事项进行了调查、辩论和调解。上诉人徐铁山、黄春霞共同的委托代理人董毛金，被上诉人梁荣光的委托代理人吴慧、温五八到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。一审法院 日，景达公司又与黄春霞签订《房屋买卖合同书》，将上述房屋出售给黄春霞，价款为232420元，合同也约定经双方签字盖章并公证后生效。景达公司于同日向黄 ...
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双方协商议定的，当交易双方对成交价格有分歧或争议时，可委托专业评估机构进行评估，这种评估对于买卖双方来说，只能作为参考价格，最终价格的确定仍以买卖 申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理 3公证 ...
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经纪活动除外。5.房地产代理，指专业服务机构，接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权登记过户等方面的服务的经营活动。6.房地产咨询人员， ） 房地产经纪人员同时在两个以上房地产经纪组织内兼职；（9）索取或收受委托合同规定以外的酬金或其他财物，包括房地产经纪组织以包销的名义，隐瞒委托人的 ...
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