损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；第十九条规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理 惩罚性双倍赔偿，导致败诉；其二是开发商违规操作，边开发边办理相应的行政审批手续，如出卖人交付了房屋，但无法办理产权证，而在诉讼之前，出卖人又 ...
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履行的职责而作出的具体规定。本案原告已经取得了房屋产权证，原告作为权利人，如果认为被告在办理房屋所有权证的过程中收集的相关资料有重大瑕疵，可以在 的土地使用权，从事房地产开发，房地产交易实施房地产管理应当遵守本法。”请问房地局，开发商将商品房销售于用户的行为属不属于房地产交易的行为，但原判没有进行分析 ...
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日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭，当事人不得再单方面解除合同。 二、 法定解除 法定解除的情况很多，主要有以下情形： 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成 有权解除合同，请求返还购房款及利息，并要求赔偿损失。 5、开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证 开发商在交房期满后，经购房人催告在三个月的合理 ...
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《解释》的规定可以按照已付购房款的总额，参照中国人民银行规定的金融机构收逾期贷款利息的标准计算。 (四)关于双倍赔偿的问题 对房地产开发公司严重违反诚实信用原则 惩罚性双倍赔偿，导致败诉；其二是开发商违规操作，边开发边办理相应的行政审批手续，如出卖人交付了房屋，但无法办理产权证，而在诉 讼之前，出卖人 ...
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《解释》的规定可以按照已付购房款的总额，参照中国人民银行规定的金融机构收逾期贷款利息的标准计算。 (四) 关于双倍赔偿的问题 对房地产开发公司严重违反诚实信用 惩罚性双倍赔偿，导致败诉；其二是开发商违规操作，边开发边办理相应的行政审批手续，如出卖人交付了房屋，但无法办理产权证，而在诉讼之前，出卖人又 ...
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因华盛创业公司单方违约，导致商品房买卖合同无法正常履行，赵广丽至今未能取得房屋产权证，也无法正常履行借款合同，故华盛创业公司应承担全部责任，借款及利息、 支行。此外，商品房买卖合同与借款合同是连带合同。亚运村支行是开发商指定的贷款银行，该笔贷款是在开发商五证不全的情况下提供的，亚运村支行对借款人提供了 ...
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。＂显然是指办理产权证时的情况。办理产权证时，测绘机构出具的测绘报告所认定的房屋建筑面积，须经房产管理部门审核采信后，才能作为房屋产权证上确定的面积，这是法律的规定，但它并不影响合作建房双方以法定测绘机构出具的测绘报告作为分配房产的依据，同样，也不影响开发商作为售房的依据。一审没 ...
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，双方之间的合同虽因未取得预售许可证而被确认无效，但好莱坞公司作为房产开发商理应基于善意和诚实信用原则积极去消除障碍从而取得预售许可证，对合同效力存在的 号)，事实上该权证和认证标的根本没有任何关系，而是其他和本案不相关的房屋产权证.再审中，原审原告除提供松江区规划管理局对其违反建设工程规划许可证要求 ...
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购买住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的另须提供契税发票；购买期房的，由开发商提供营业执照、年度财务资料及《商品房预售许可证》 二条催收方式分为一般催收、电话催收和公告催收：（一）一般催收由受托银行办理。催收的主要对象为逾期3个月以下（含3个月）的贷款。对逾期3 ...
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依照国家和地方人民政府的有关规定将具备验收合格的商品房交付买受人使用。逾期交房按合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 110826.33元，及逾期办理房地产权属证书违约金13433.45元，合计124259.78元；2、被告州宏发房地产公司立即向原告交付房屋并办理房屋产权证及土地使用权证 ...
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