配套商品房，自2005年6月1日起5年内不得转让、出租。以上事实，由双方当事人陈述、房地产买卖合同、收据、上海市房地产权证、上海市房地产登记簿等证据予以佐证，并 准许。至于原告主张的违约金，本院认为，合同约定的违约责任的本意是针对一方不愿意转让或一方不愿意买受系争房屋，而对被告迟延协助办理产权过户手续 ...
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与被告吴某（承租方、乙方）签订了《商铺租赁合同》，合同约定，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方；甲方出租的商铺坐落地址上海市青浦区港俞路某号，建筑 ，导致所属房屋不能办理新的工商注册或引起其他经济责任的，属承租方违约事项，押金不予退还，并且承租方要承担其相应的法律责任。根据补充协议约定，被告吴某应 ...
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支付2010年5月份的租金，还连续几个月没有缴纳水电费，已构成违约，被告有权解除租赁合同，故提起反诉，请求判令：1、反诉被告支付反诉原告2010年 水、电费系反诉被告和X号承租人共同使用产生，鉴于反诉原告擅自收回房屋出租他人并重新装修使房屋原状不复存在，致电表数字已无法查明，故反诉原告应承担举证不能的 ...
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出租方、甲方)与XX公司(承租方、乙方)订立《租赁合同》，约定甲方将位于上海市浦东新区XX室房屋及其附属设施出租给乙方经营使用，乙方将其用于XX公司登记注册 要求被告承担违约金5，000元的诉讼请求，但其依据的合同条款系针对一方提前解约而产生的违约责任，该条款并不适用本案情况，原告此项诉请，缺乏依据， ...
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》一份，原告将位于上海市某路某号某花园1楼架空层D座房屋出租予被告使用。合同明确（1）房屋用途为经营，租期自2005年5月1日起至2010年4 ，鉴于租约履行过程中并未发生上述情节，故本院对原告在庭审后书面表示因被告存在违约情节而予没收被告押金之意见依法不予采纳，原告应在被告全面履行租约约定之付款义务 ...
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。委托代理人顾某，上海B律师事务所律师。原告鸦某诉被告上海市某街道办事处房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2010年6月9日公开 安置原告养殖场地。审理中，原告将诉讼请求变更为：1、判令被告赔偿因违约造成原告的损失693,920元，其中包括种鸽损失241,920元、2008年6月至 ...
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有权解除本合同的条件：乙方拖欠应付费用，且在收到甲方要求其纠正违约行为的通知后10天内，未予纠正；……。同年7月14日，xx公司（甲方）与被告（乙方） 产权人）签订了一份《协议书》，三方约定：关于甲方将系争房屋出租给乙方并签订了“租赁合同”，现甲方已将该房屋出售给丙方，并办妥了产权过户手续，现三方达成 ...
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租赁合同一份，约定把位于上海市××区××路××弄××号共2568平方米属原告产权房出租给被告。合同规定租赁期自2004年9月1日起至2010年11月30日止，免 次。合同还对保证金支付、双方的权利义务、违约责任等条款作了约定。合同签订后，原告按约向被告交付了房屋，但自2007年3月起被告以资金困难为由 ...
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委托代理人陆某，该厂员工。原告上海A地实业有限公司诉被告上海B汽车维修有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，于2008年2月17日追加上海C铜版纸厂为 年底，原告、被告及K公司签订《关于松花江路某号租赁协议书》主体变更协议，出租方变更为原告。从2007年1月起，租金由原告直接向被告收取。2007年 ...
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诉称，2009年8月25日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告出租给被告位于上海市杨浦区UUU部分房屋用于开设KTV，租期为2009年9月1日至 月租金，但被告至今未支付2009年12月的租金，被告逾期支付租金的行为显属违约；原告于2010年1月两次向被告发出催款通知要求被告支付欠付的租金， ...
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