原告的房屋所有权证的复印件各一份。证明俩原告对本案中的出租房屋具有所有权。3、原、被告签订的房屋租赁合同复印件一份。证明租赁期限为五年；年租金为42000元， ，至今未付，且2011年11月23日后的租金也未按时给付，原、被告间多次就租金问题协商而未果。故原告诉至法院，要求解除原、被告间的房屋租赁合同 ...
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张×是次承租人，次承租人无权享受停产停业补偿费，合同履行期限内××公司如约履行了各项义务，张×不存在经营损失问题，故不同意张×的反诉请求。原审法院经审理 ，A公司同意以受托单位的名义，对外出租委托管理的房屋。2008年，××公司（甲方）与张×（乙方）签订房屋租赁合同，约定：甲方同意将位于西四南大街95 ...
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经营场地重新面向社会招租，但未出租成功，上述经营场地一直闲置至今。本院认为：被上诉人财茂公司与上诉人中飞公司签订的房屋租赁合同合法有效，双方均应按合同 。关于双方约定的租赁押金1 000 000元的法律性质及其数额是否应予调低的问题。上诉人上诉称该租赁押金1 000 000元是违约金，且数额过高，应予 ...
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安置或补偿乙方。第五十一条：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：（一）夫妻双方或一方在他处承租公有 兴宁路121-XXX号X单元102号房并将该房屋返还给原告。关于原告请求的房屋占用费问题。由于原、被告双方在合同中第十二条约定：“租赁期满，因乙方违约或 ...
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了装修，花费装修费35000元。2008年11月，原告向被告蔡花缴纳了2009年房屋租金14000元。2009年7月，原告因故转让该门面，并与受让方谈好了转让 案件事实如下：2007年10月20日，被告蔡花与被告李长保签订《门面出租合同》约定，将被告蔡花所有的位于汉寿县龙阳镇城南米厂巷48.83平方米 ...
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，为此消防部门至今未给我经营的酒店发放消防验收许可证。3、此房存在严重的质量问题，春季下雨后，房屋顶漏雨，给我造成了损失。4、转让房屋存在权利 。该院认为，法律保护公民间就合法的房屋交易而形成的合同关系。根据我国土地管理法的规定，公民集体所有的土地的使用权不得出让或出租用于非农业建设。本案中涉案房屋系 ...
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杨喜光委托代理人林环原告（反诉被告）黄小琴与被告（反诉原告）杨喜光房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年3月24日受理后，依法由代理审判员梁俊玲独 年4月19日，原告向本院提交变更诉讼请求申请书，将诉讼请求变更为：《铺面出租协议书》继续履行，要求被告支付从2010年10月20日至2011年4月19日的 ...
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，应认定其与第三人的房屋买卖合同无效。邱武贵、易朝红请求依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。鸿投公司答辩称：被上诉人作为房屋出租方当然是本案的诉讼主体； ，本院不予采纳；上诉人在一审中未主张被上诉人与案外人的房屋买卖合同无效，且上诉人曾就优先购买权的问题另案提起诉讼，对上诉人二审提出的该主张本院根据民事 ...
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房屋租赁合同纠纷。原、被告争议的焦点是门面到期后被告的优先承租权问题。我国现行法律、法规并没有关于优先承租权的规定，因此优先承租权并非法定权利，但根据民法 排斥承租人的优先承租权。优先承租权在学术上的解释是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满后出租人继续出租租赁物的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人 ...
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年4月28日，原、被告签订《某某路维修车间租赁合同》，约定原告将株洲市某某中路某号维修车间房屋及场地出租给被告等经营汽车修理，租期从2004年4月23日 被告提交书面要求续租的报告，被告也多次召集原告在内的其他经营业主就续租问题进行协商。在2011年春节前的最后一次协商会上，原告的行政处处长及张副厂长 ...
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