租金13 000元，交付方式为每年分四个季度支付。逾期15天未付租金，出租方将终止合同，对承租方的设施添置、维修，概不负责；同时约定：不按期 元月至2009年12月30日止的房屋租金26 000元，本院予以支持；按照双方合同约定，被告迟延履行交纳房租还应当承担违约责任，故对原告要求被告支付违约金15 ...
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的租金人民币36,000元，并支付违约金人民币20,000元。反诉被告肖某辩称：反诉原告违约在先，反诉被告不应该承担违约金；反诉原告亦曾自承反诉被告仅拖欠其2009年4 成立。经审理查明，2008年4月1日，陈某将上海市某路某号底楼房屋出租于金某，租赁合同期限自2008年5月1日起至2013年4月30 ...
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该房屋未获所有权人同意转租的事实，存在欺诈，应对合同无效造成的后果承担民事责任，现要求确认原、被告签订的《合作协议》无效；要求被告返还原告押金2万元 争房屋权利人上海某房地产开发有限公司同意的情况下将上述房屋出租给原告，故原、被告之间的转租合同关系应认定为无效。合同被确认无效后，基于合同取得的财产应予 ...
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与吴a签订《不动产租赁合同》一份，约定其将位于×市×区×路×弄×号×室的房屋出租给吴a，月租金为4,300元，租赁期为五年，2006年11月6日至 如上述第二项所述，吴a还应对逾期支付租金承担大部分责任。综合双方当事人的违约情形，本院对双方各自提出的违约赔偿金的诉请，均不予支持。最后，基于对合同解除的 ...
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租赁合同一份，按照合同约定，原告将本市武昌路400号部分面积为36.72平方米房屋出租给被告开设小超市，月租金5,500元。但被告自2009年9月起至今 支付租金超过半个月原告可解除租赁合同并追究违约责任。现要求解除双方租赁合同、被告支付2009年9月至实际归还房屋时的租金、支付月租金的双倍违约金11 ...
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一起交付给被告使用，导致被告不能在2008年9月1日正式营业，故原告对其出租的房屋未尽到保障按时交房和协助交房的义务，酿成纠纷有一定的过错；虽然原告 的出租房不能按时交房和未能协助第三人按时交房的违约责任；第三人承担房屋侵权和未按时交房的责任。原告诉请要求被告赔偿设备损失10 000元的意见，因证据 ...
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新的房客，否则要按违约处理。事后，被告向原告支付租金至2008年10月10日，被告也联系了房客看房，但到合同期满被告也未将房屋出租出去，同时也不愿意 原告找到了新的承租人，但新的承租人并未与原告签订租赁合同，且合同未能签成的责任并不在原告，更不存在原告故意抬高条件、制造麻烦使合同签不成的情形，故被告的 ...
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欠物业费的诉讼请求，理由正当，应予支持。关于贾东顺提出的房屋开发商违约应当由东方容和公司承担责任的抗辩意见，缺乏相应的法律依据。故贾东顺不同意东方容和 诉讼时效。从我回迁至现住小区之日，开发商存在多收取房屋价款的问题，东方容和公司存在将公用设施与房屋出租获取非法收益等问题，开发商与东方容和公司均默认将 ...
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年6月至11月拖欠的租金33,024元及相应利息，福田房产承担连带担保责任。被告隆茂酒店辩称，对于原告主张被告拖欠其租金的事实及金额没有异议 ，合同解除后至房屋再出租前必然发生租金收入的间断减少等损失，故原告要求隆茂酒店按照合同约定承担支付总房7fe4ufmw99Iv72"%违约金的违约责任，并无不当 ...
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合同解除后至房屋再出租前必然发生租金收入的间断减少等损失，故原告要求隆茂酒店按照合同约定承担支付总房7fe4upaz2?g12'%违约金的违约责任，并无不当 上海福田房地产开发有限公司应对以上第二项、第三项判决确定的给付义务承担连带责任；五、被告上海福田房地产开发有限公司在按以上第二项、第三项承担保证 ...
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