楼时，物业只提供了《中山市建设工程竣工验收备案登记证》和《房屋建筑工程和市政基础建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，我在《业主收楼验收表》中专门注明了“未见《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，暂不予收楼。” 请问 ...
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计入合同工期。 二、案涉工程的竣工时间 1、法律规定 《建设工程质量管理条例》第十六条和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》规定由建设 质检站验收； （2）提交能满足政府有关部门要求及经建筑师批核的竣工图、竣工资料、操作手册和各类保证书等给建设单位； （3）建筑师验收满意。 案涉工程使用 ...
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的照片。证明事发现场状况及事发后物业公司采取了安全措施。7、福建省新建商品住宅质量保证书，证明原、被告物业管理协议。8、工资收入证明，证明原告父亲收入情况。 ，被告佳隆公司向本院申请，要求对被告万豪公司开发建设的小区中心广场（事发地）建筑工程质量进行检测鉴定。同年5月5日，本院按鉴定单位福建省建筑科学 ...
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，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有 工程竣工报告；（二）漯河市勘测规划设计院质量检查报告书；（三）建筑工程质量保修书；（四）电话记录，证明原告所购买的房屋已达到交付条件，通知原告后，原告迟迟 ...
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《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅 按照国家规定执行。”依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和 ...
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及合同约定。郑州亚新房地产开发有限公司在将房屋交付董振科时，已经向主管部门进行了竣工备案，并已取得了《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合 董振科使用，同时按照相关法律规定及双方约定也为董振科出具了《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件。基于以上事实，郑州亚新房地产开发有限公司交付 ...
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们需要先验证“三书一证一表”。(“三书”是指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》；“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；“一表”是指《竣工验收备案表》。 建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产 ...
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累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续3年建筑工程质量合格率达100％； 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发 等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9、未发生 ...
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累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续5年建筑工程质量合格率达100％； 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发 等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9、未发生 ...
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必须符合。一、法定的标准1、根据相关法律法规，开发商必须提供《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民 申报表》等文件的原件。4、开发商交付住宅的，还应当同时向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《广州市商品住宅交楼书》。购房人应该对《 ...
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