交纳了2010年的租金5800元。2011年1月，房屋的产权人庞XX以李XX中途退出，承租合同自动失效，转让合同也自动失效等原因，将车友茶楼的门面上 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，非违约方有法定解除权”主张解除合同，本案中原告的合同目的并非不能实现，只是出现了短期的履行障碍 ...
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主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。”同时该《规范国有土地租赁若干意见》明确规定只有原有建设用地因发生土地转让、场地出租、企业改制和 活动中，装修具有一下特点：装修物归承租人所有，房屋承租方为装修方，装修投入的材料的所有权归承租方。装修物与房屋具有相对不可分离性，因装修物并非一般的 ...
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止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3 向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋 ...
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除双方另有约定外。 第八条 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 第九条 甲方有以下行为之一 应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 第十一条 甲方违约责任处理规定： 1 ...
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除双方另有约定外。第八条 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第九条 甲方有以下行为之一的 异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。第十一条 甲方违约责任处理规定：1 ...
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协商及给原告合理补偿的前提下，只是凭与信用社签订的无效转让合同，个人就强行拆毁了原告所建的房屋，对原告侵权是显而易见的，应对原告承担侵权的法律责任。两 杜某强行将原告赶出某市场的行为是违法的。其应该停止侵权，将某市场的承租权交还原告。 从原告向法庭提交的证据及证人证言显示，原告与信用社签订地皮租赁合同 ...
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要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。案情 2008年12月31日，武超斌 ，承受原出租人的权利义务。因桐西组与武超斌签订的租赁合同明确约定武超斌对承租房屋不得转租，且武超斌也未举出桐西组同意其转租的充分证据， ...
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条件下，承租人有优先购买权。3． 承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4． 合同届满，租赁双方及时办 争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条其它约定 ...
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条件下，承租人有优先购买权。3． 承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4． 合同届满，租赁双方及时办 争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条其它约定 ...
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其是从王素贞手中在租赁期内转租的房屋，被告转租给原告时仍在租赁期内，其有权转租。原告以不能证明被告有权转让为由提出异议 。证据2、两份古城广告 的违背合同法的有关规定，具有一定的过错。但被告隐瞒事实及未经出租人同意，并未对原告承租、续租造成实质性的危害后果，对收取原告转让费，应负适当返还责任。原、被告 ...
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