补强措施，有关补强单位出具验收合证证明及终身质量保修书，并且原告亦未举证证明房屋存在质量不合格的证据，故本案中，原告认为被告存在欺诈行为，损害原告 以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记”以及《城市房屋权属登记管理办法》第十七条：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并、裁决等原因致使其 ...
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进喜未婚，叶继红于1991年出嫁，叶峰于1985年3月与被上诉人冯亚转登记结婚，婚初夫妻感情尚可。1992年3月13日叶军与案外人签订施工合同， ，该(1997)海中法民终字第256号民事判决书认定，该房屋至今未办理合法报建手续，不属合法财产，法院不宜分割。冯亚转于1998年向本院申请再审，本院经复查 ...
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称城镇房屋产权产籍管理是指房产产权监理部门依照法律、法规对本市城镇范围内的房屋权属审查确认以及对房产档案实施管理的行政行为。第三条本办法适用于市辖区、 《商品房注册登记证》和《境外销(预)售许可证》，按本办法规定办理申报登记。超过一年未售出的商品房屋，由开发建设单位到市房产产权监理部门办理产权登记手续 ...
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行为系侵吞和争抢遗产。本院认为，203号房屋目前登记在王×2名下，各方就203号房屋权属尚存争议，且王×3已就相关房屋买卖合同的效力问题另案提起诉讼，故 3主张本案起诉已过诉讼时效的辩解，本院认为，自被继承人去世后，所涉遗产虽未分割，但已处于共有状态，作为继承人有权随时提出主张，故鲍×此次诉讼未过诉讼 ...
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推定属于自己子女的个人财产。其次，要看购买的房屋登记在谁的名下。房屋属于不动产，房地产登记是确定房屋权属的基本依据之一。如果是在婚前由父母出资购买的 婚姻法及其相关司法解释的精神，不能机械理解，孤立适用；在涉及财产权属的认定、共同财产的分割等问题上，要按照婚姻法及有关司法解释规定，依法保护当事人特别是 ...
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债权形式主义的立法模式，以登记作为不动产权属变动的生效要件。如我国《城市房地产管理法》第60条、第61条规定：房产权利的变动应当登记。《城市房屋产权产籍管理暂行办法》 ，只不过该房屋所有权于王某结婚后发生移转。张某要求与王某分割上述房产的请求，依法不应支持。案例二： 李某（女）与王某（男）原系夫妻关系 ...
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，黎×均不愿协助办理。还查明，黎×与万×于1988年同居，2001年办理结婚登记手续，2007年10月9日黎×与万×离婚，黎×卖房之事万×亦清楚。离婚 未发现权属证书遗失、或者其已发现权属证书遗失而未发表遗失声明并补办，显然不符合常理，故黎×否认黎×艳系合法持有讼争房屋权属证书的理由不能成立，本院不予 ...
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经审理查明：原告余劲父母遗留“房改”房一套，原告四兄弟作为房屋继承人达成遗产分割协议，房屋由原告继承，由原告对其他继承人给予经济补偿。2009年9月 管理中加强公证和联合通知》和中华人民共和国建设部关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的通知中明确规定：“继承房产，应当持公证机关出具的 ...
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遗产纠纷不适用诉讼时效 裁判要旨：遗产未分割且继承人未放弃继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属纠纷是物权纠纷而非继承权纠纷， 、姐同意的情况下，向长兴县房地产管理处（下称房管处）申请并办理了房屋产权登记。2010年下半年，周明娥、周学根得知该情况后提起诉讼，法院判决 ...
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中已有类似的做法，例如《南京市城镇房屋权属登记条例》第 9 条规定，权利人基于经公证的赠与合同取得房屋的，可以单独申请登记。为保证赠与合同的真实性，更为妥当 规定双方申请原则的适用范围，即规定：因买卖、互易、分割、信托等双务合同发生物权变动的登记应由双方当事人共同申请。 （二）双方申请的具体形式 立足 ...
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