登记机构对申报材料进行审核；3、登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿； 4、申请人向人民法院提出诉讼；5、登记机构凭人民法院、仲裁委员会的 ：1、保护真正权利人的利益异议登记的最基本法律效果是阻断登记公信力，避免登记簿记载的权利人滥用登记的公信力，损害真正权利人的利益。异议登记不是对物权 ...
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的房屋移转登记，或者登记部门按照市价赔偿全部房款。 [焦点笔谈] 关于张某就其房屋被非法转让诉请法院撤销登记机关错误登记一案，在实务界和学界引起了诸多 《房屋登记管理办法》第七十四条规定的更为详细：“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：（一）登记申请书； ...
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；善意取得；焦点笔谈 【写作年份】2009年 【正文】 【案情回顾】一起冒名出售房屋案 2006年5月，某市居民张焕购买了该市东方家园小区的一套住宅，面积 《房屋登记管理办法》第七十四条规定的更为详细：权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：（一）登记申请书 ...
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原告申请房产登记是法律给予的权利，作为登记机关应依法履行职责，将原告申请登记事项记载于房屋登记簿。为此，特提起诉讼，请求法院查明事实后，依据《 为由撤销了临房管字[2008]21号《关于撤销“临房权字00003092号”刘希秋房屋所有权证的决定》，并责令被告临武县房产管理局在接到决定书之日起60日内 ...
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房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用 案件中，当事人一方对另一方作为权属证据提供的房屋登记簿和权属证书提出异议，法院原则上仅对房屋登记簿和权属证书形式上的真实性进行审查，经查证属实 ...
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所取得，属于家庭共同共有财产，并提供了六市村委会证明王甲全家于2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 共有的房屋登记在一人名下，我们不能一概认定尚未登记于房屋登记簿上（房产证上）的实际共有人不能成为共有人，本案中的严某就认为是其夫妻共建， ...
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建议: (1)属于第12种类型的小产权房,均属合法建造的房屋。房主应当在有关房地产及土地主管部门,申请办理农村宅基地使用权证以及注明集体土地字样的房屋登记簿和房屋权属证书。 (2) 第3种类型的小产权房,属于农村集体经济组织村民,将其闲置的住宅出卖给非本集体经济组织的村民、城镇居民、法人及其他组织。 ...
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所取得，属于家庭共同共有财产，并提供了六市村委会证明王甲全家于2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 共有的房屋登记在一人名下，我们不能一概认定尚未登记于房屋登记簿上（房产证上）的实际共有人不能成为共有人，本案中的严某就认为是其夫妻共建， ...
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财产。 物权法虽规定了不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，登记机构管理的不动产登记簿是物权归属和内容的根据。但在现实中，由于当事人的过错或者由于登记机关的 共有的房屋登记在一人名下，我们不能一概认定尚未登记于房屋登记簿上（房产证上）的实际共有人不能成为共有人，本案中的严某就认为是其夫妻共建， ...
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《房屋登记管理办法》第七十四条规定的更为详细：权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：（一）登记申请书； 利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料，也就是说，如果不是登记簿上的权利人申请，或经其同意，更正登记便无法进行。本人认为，更正登记 ...
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