。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让手续，双方间转让合同才有效，但是 解除的情形下，可以参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》解决地上物的赔偿问题。 承包合同期届满，承包方要求补偿的， ...
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。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让手续，双方间转让合同才有效，但是 解除的情形下，可以参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》解决地上物的赔偿问题。 承包合同期届满，承包方要求补偿的， ...
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我国住房制度改革是一项政策性强、涉及面广的系统工程，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷是否由人民法院受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议 使用权权属变更登记问题上作出的具有行政管理性质的规范，而非针对土地使用权转让合同的效力性规范和强制性规定，因此，依据《物权法》关于不动产物权变动的 ...
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，所建房屋由军地双方合作经营15年。在此期间所建房屋不得出售、转让；需对外租赁的，其房屋使用权不得超过合作年限，合作期满，所有房产等固定资产全部无偿归军队所有 第五条第三款第(二)项的约定，取得了因租赁合同发生纠纷的诉讼权利；同时依据该合同享有对交易广场的经营权、管理权、收益权。故丹尼尔公司和嘉和公司 ...
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[11]一个例外是《农村土地承包法》第38条，该条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记。未经登记， 给买受人占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买受人。参见最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问。 [15]当然， ...
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（以下简称中原勘探局）因与被上诉人濮阳市中原接待服务中心（以下简称接待服务中心）房屋租赁合同纠纷一案，耿虹光于2005年1月24日向濮阳市中级人民法院（以下简称 情况下，与信原公司协议约定，由接待服务中心放弃对接待服务中心新兴商场的经营权，将该商场整体移交给信原公司，其实质是接待服务中心作为管理人将该 ...
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的是合同法第二百三十条规定的承租人优先购买权。该条规定，在租赁合同存续期间，如果承租人转让租赁物，承租人有优先购买权。这个优先购买权究竟属于什么性质的权利 使所登记的债权物权化了。假设开发商把一套房屋出售给六个买房人，其中一个买房人办理了预告登记，发生纠纷起诉到法院，法院必须判决办理预告登记的那个买房 ...
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11]一个例外是《农村土地承包法》第38条，该条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记。未经登记， 给买受人占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买受人。参见“最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问”。 [15]当然 ...
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来装饰工程有限公司、四川 泰来房屋开发有限公司、四川泰来娛乐有 限责任公司与被上诉人中国信达资产管理 公司成都办事处借款担保合同纠纷上诉案【指导点评】公司 权益能否作为抵押权的标的。原审法院认为，《最高额抵押合同》及《补 充合同》明确约定抵押的项目经营权为“茵梦湖”和“流金岁月”商标使 用权、项目所在 ...
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，从而受物权法调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可受物权法调整的权利。第二，关于承包经营权。虽然在广大 无异于给所有人的所有权施加了不合理的负担。之所以在房屋租赁中作出如此规定，目的是为了保护房屋承租人的居住权，从而保护人权。事实上，各国立法关于租赁权对抗 ...
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