》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”原告环卫机械厂与联建房屋的另一方天龙公司订立联建协议 消防验收合格，被告欧陆佳公司提前使用的问题，根据最高人民法院(2003) 民一他字第 11 号《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函 ...
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》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”原告环卫机械厂与联建房屋的另一方天龙公司订立联建协议 消防验收合格，被告欧陆佳公司提前使用的问题，根据最高人民法院(2003) 民一他字第 11 号《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函 ...
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）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）共有房屋未取得共有人同意的；（五）在城市建设拆迁封户范围内的；（六） 的。第三十九条出租人未按租赁合同履行义务，承租人可提前解除合同，因此造成的损失，由出租人负责赔偿。第四十条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的 ...
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。转租合同应当具备本条例第九条第二款规定的条款。房屋租赁合同中没有转租约定的，转租人在办理转租登记备案时，除提交前款规定的证明文件外，还必须提交 下，承租人有优先购买权。第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋；造成损失的，由承租人承担赔偿责任：(一)擅自转租、转让、转借 ...
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；(三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)共有房屋未取得共有人同意的；(五)在城市建设拆迁封户范围内的；(六)权属有 第三十九条 出租人未按租赁合同履行义务，承租人可提前解除合同，因此造成的损失，由出租人负责赔偿。第四十条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式 ...
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合同。转租合同应当具备本条例第九条第二款规定的条款。房屋租赁合同中没有转租约定的，转租人在办理转租登记备案时，除提交前款规定的证明文件外，还必须提交 条件下，承租人有优先购买权。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋；造成损失的，由承租人承担赔偿责任：（一）擅自转租、转让、 ...
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日，出租人牛某（甲方）的代理人何某、承租人宋某（乙方）和居间人房地产经纪有限公司（丙方）三方签订了北京市房屋租赁合同，约定牛某将西城区x号房屋租给 提前解除合同的违约金8000元，因宋某未能提供证据证明牛某单方提前解除合同，故法院不支持宋某的该项反诉请求。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定 ...
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占用费。四、答辩人符合续租条件，双方应当继续履行房屋租赁合同：1、被答辩人继续收取租金，租赁合同事实上继续有效：根据答辩人提供资料，被答辩人在起诉后 合同继续有效。2、答辩人完全符合《合同法》234条规定及租赁合同约定，双方应当继续履行租赁合同：承租人唐传明已于租赁期内不幸死亡，根据《合同法》第234 ...
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合同约定代缴。承租人代缴的有关税费，应抵付租金。第三章 租赁合同第十四条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。第十五条 房屋租赁合同应当具备以下条款 致使合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方承担赔偿责任。双方 ...
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合同约定代缴。承租人代缴的有关税费，应抵付租金。第三章 租赁合同第十四条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。第十五条 房屋租赁合同应当具备以下条款 致使合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方承担赔偿责任。双方 ...
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