的借款人应向抵押权人支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费；抵押物：抵押人同意将其拥有的位于万州区五桥红星街581号6-2住房 第003375号，土地证号：万五国用（2001）字第454号〕”以及抵押物“雪佛兰牌SGM7202SEAT轿车，发动机号6B060103”的变现价款享有优先受偿的权利， ...
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（包括房屋面积8701平方米，土地面积486.03平方米，位于东陵区文化路153号）为抵押物。如出现借款人未按时足额偿还全部或部分应付款项情况时抵押权人可以行使抵押权 6日签订的借款合同，并于同日与XX沈阳XX总院签订了抵押合同，其抵押物已依法办理抵押登记手续，并领取了他项权利证书，其债权虽在2004 ...
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的最高余额折合人民币3,980,000元（叁佰玖拾捌万元整）提供担保。抵押物为湖南百草制药有限公司提供的永房权证冷水滩字第00029866号房屋所有权证登记下的 暂作价11,400,000元（壹仟壹佰肆拾万元整），并办理了抵押物登记，抵押权利设定日期为2005年7月16日，权利价值为4,000,000 ...
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遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻售出或租出该抵押物的全部或部分及收取租金和收益。 2、抵押人逾期30天仍未清缴全部应付 须负责赔偿出借人的损失。 4、未经出借人（抵押权人）同意，抵押人不得将上述抵押物全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式 ...
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前提下，债权人可以行使登记请求权，请求抵押人协助办理抵押登记，设立抵押权，就抵押物取得一个优先于其他债权人的受偿权。当然，债权人也可以基于自身利益的 债权人可以直接行使抵押权，在未办理抵押登记的情况下，债权人只能请求抵押人在抵押物价值范围内承担担保义务，该权利属于债权范畴。由当事人设定抵押的意思表示所 ...
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，尤其在抵押信托的安排中，若约定了该条款，则受托人可直接为抵押权人的利益出卖抵押物，无需经过抵押人的同意。LoPucki et al., Secured Credit: A Systems Approach, 4th. ed., New York, Aspen Publishers, 2003, p ...
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依法成立生效即产生抵押权变动效力；二是除债权行为依法成立生效外，需践行抵押物登记即产生抵押权变动效力。笔者以为，上述观点有待商榷。本文以物权的相关理论 生效，但不能对抗第三人，使债权人处于随时可能面临债务人的普通债权人对抵押物主张权利的风险之中。该规则设计致使抵押担保制度的价值取向大打折扣。 上述规定 ...
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债权人的担保，从而破坏了债权人之间的利益平衡；而且，也不利于激发债权人对抵押物保值、增值的积极性。所以，法律规定了法定抵押权，允许该债权人不经合意 偿。如果到期债务人履行了债务，抵押权作为从属性权利，也就归于消灭，抵押物所有人可以要求注销抵押权登记。也就是说，抵押权的设定只是意味着在债务人无法清偿债务 ...
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.在权利实现时，一种情形是在典权期限内，抵押权因债务人无力清偿债务而发生就抵押物变价清偿之效力，则此时抵押权的实现对典权产生何影响。因典权设定在先，根据 ，就抵押物拍卖变价，因拍卖行为是债权行为，根据物权优先原则，拍卖行为不能消灭抵押物上存在的典权。对于存在典权的标的物是否有人拍买，买家会充分考虑典价 ...
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成立之时，典权人即开始获取利益，这与只有在债权无法实现时才能拍卖抵押物的抵押而言，无疑更具安全性。因此，抵押昔日王者地位有所动摇，而以先行占有 大限度地发挥社会资源的功效。 如前所述，抵押权之所以被称为担保之王，是因为它以抵押物的交换价值为债务人提供担保，以保证其债权人的债权能够得到实现的同时，抵押人 ...
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