资金增加的情况下，单纯为满足房地产开发企业最低注册资金需达到500万元的条件而违法出具有关“审查同意”的证明，使得被告龙宝城建公司的注册资金能够在主管部门顺利 。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 四、最高人民法院关于适用《中华人民共和国 ...
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社会公共利益的条件。合法性是民事行为法定效力的基本条件。民事法律行为不得违反法律，违法的民事行为不受法律的保障，也不能发生民事法律效力。善意取得制度作为民法重要 ，即对善意第三人不具有追及效力。但是，如果抵押权已经登记，抵押人将抵押物擅自转让与第三人，则第三人不得以善意取得制度对抗抵押权人，因为担保法 ...
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就抵押权实现方式未达成协议的，抵押权人可以不经过诉讼程序的实体审判直接申请法院对抵押物实现抵押权的情况，但在具体执行过程中怎样操作没有详实的规定，法院在实践中也 合法性进行审查。虽然有债权、债务的合同或相关材料，但如果债权、债务的产生是违法的或法律禁止的，那么这种债是不受法律保护的，相应地抵押权也不受 ...
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角色总有点勉为其难，拍卖效果也不一定好。其五，法院主持拍卖过程中如果出现违法现象如何追究也是一大难题。因为如果把拍卖视为一种交易行为的话，法院 其重在支配不动产的交换价值，而无须对不动产本身进行有形的支配。抵押权设定之后，抵押物本身是否存在，并不会对抵押权的实现造成根本性的影响。正是因为抵押权具有这一 ...
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角色总有点勉为其难，拍卖效果也不一定好。其五，法院主持拍卖过程中如果出现违法现象如何追究也是一大难题。因为如果把拍卖视为一种交易行为的话，法院 其重在支配不动产的交换价值，而无须对不动产本身进行有形的支配。抵押权设定之后，抵押物本身是否存在，并不会对抵押权的实现造成根本性的影响。正是因为抵押权具有这一 ...
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向人民法院申请宣告破产，人民法院以裁定宣告进入破产程序。在这一程序中，“已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产，银行和其他债权人享有就该 的，人民法院应当通知其不予受理。”[4]这个批复仍然是限制法院对审判活动中的违法问题进行抗诉。4.检察院对执行程序中的裁定抗诉，法院不受理。最高人民法院、 ...
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在现实生活中，一些担保人为了逃避担保债务，故意放弃自己的债权，甚至违法处分自己的财产或者担保物，从而损害了担保权人（债权人）的利益。对此，担保 债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人协议，抵押权人折价取得抵押物，而损害顺序在后的担保物权人和其他债权人利益的，人民法院可以适用《合同法》第 ...
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抵押权的土地再设定地上权），如果抵押权设定在先，则当抵押权人行使其抵押权而将抵押物实行拍卖时，地上权归于消灭（拍定人取得无地上权限制的土地）；如果地上权设定 特别是适用于绝对无效或违反公共行为。如此，既定的时效不是为了产生使违法的合同合法存在的效果，而是通过消灭一切诉权而有助于确认这些合同的无效。”该 ...
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九条贷款担保借款人与担保公司签定担保抵押合同，须以担保公司认可的房屋作为抵押物。借款人必须遵守担保借款合同、抵押合同约定、至还清全部贷款本息为止。借款人违反 受托银行提出申请，经同意后可以偿还剩余贷款本息。第四十一条违约及抵押物的处分借款人发生下列情况之一的，住房基金管理中心、受托银行和担保（保险公司 ...
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知道。延安塑料关于本案贷款是借新还旧，根据合同法及贷款通则，本案贷款是违法等辩称理由，缺乏法律依据，也不予采纳。至于延安塑料提供的房地产抵押担保是否 行使抵押权。中波综合未按约履行还款义务，农行黄浦支行有权对延安塑料提供的抵押物行使抵押权。中波综合注册资本系虚假，据此将中波综合工商登记注册的股东佛光 ...
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