其名下的这套房产亦被拍卖，黄少荣拍得该房产。2005年3月9日，广州市国土资源和房屋管理局出具了海珠区南泰路润怡大街5号202房的《房地产权证》给 与第三人的处分行为对于原告而言无效，也就是处分行为的相对无效。被告与第三人的买卖合同（债权行为）仍然有效。详析之，原告之外的任何人都不可以主张被告与第三人 ...
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申请法院对查封的万强公司“艺腾国际商务大厦” 1号楼10605号房产进行评估、拍卖，被执行人保证无案外人提出任何执行异议。另从李XX提出执行异议所提交的证据 之前，被执行人万强公司出具收款收据的时间为2007年2月2日，该《商品房买卖合同》未在房管部门办理登记手续。本院认为，本院执行中查封的上述房产系 ...
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首付款50万元后蒋先生却将该款挪作他用，而后无力偿还贷款，导致买卖合同履行受阻。双方遂产生纠纷，并准备诉讼解决。 王女士在诉讼前，鉴于蒋先生无力偿还银行 了王女士意想不到的执行困难。由于该房屋为蒋先生唯一一套生活住房，法院无法强制拍卖并执行该房屋，只能寻找其他财产线索；而蒋先生除了该房屋之外，并无其他 ...
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。因此，查明卖方提交证书的真实性要放在首位。好些人拿着拆迁合同或者商品房买卖合同来出售房屋，合同只能作为一种债权凭证，房屋作为不动产要有房地产管理部门核发的 提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。物权法、担保法都规定，抵押人处理抵押房屋，应获 ...
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有权依照法律规定行使自己的物权。同时按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内 承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持之规定，即使被告重庆市黔江区某某房地产经营公司及其 ...
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星城市公园3号楼7-8层西南户的房产折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；2、2006年3月28日因租赁纠纷一案，张根旺被黄秀芬、马彗丽 ，交给我，我通过银行转到担保公司岳爱梅的帐户上，93.5万元交易房款有买卖合同及收款手续足以证明其真实性，我们的交易是按717800元交的契税，交易价格为88万元 ...
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谁来负责处理；其次，通过委托中介或其他方式寻找购买者；第三，与购买者签订买卖合同并前往房地产交易中心办理产权过户登记手续；最后，按照协议的约定，分配房款。 的处理达成一致的协议，那么，就不得不通过诉讼的方式解决房屋归属或利益分配的纠纷了。 法院受理这类案件后，首先要明确诉争房屋是一方个人的财产还是恋人 ...
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君于2004年5月与被告洛阳高新申泰置业有限公司签订GF-2000-0171号《商品房买卖合同》，购买涧西区南昌路中段申泰世纪名座02栋01-1303房屋一套 路中段申泰世纪名座02栋01-1303房产行使抵押权，以该抵押物折价或者拍卖变卖价款优先偿还上述债务。2、被告朱文君承担本案诉讼费用。3、被告 ...
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一审法院另查明：李忠于2003年4月8日与精达公司签订编号为225427号的商品房买卖合同，约定由李忠购买枫桥别墅R003号房屋。2004年12月15日，精达公司 系李忠个人与精达公司之间为解决购房合同纠纷而签订的，签订的主体系李忠个人与精达公司。现双方对退房协议及确认函持有争议，精达公司亦不同意在 ...
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公司）、山东黄河石化股份有限公司（以下简称山东黄河石化公司）、何某、赵某借款合同纠纷一案，本院于2005年11月17日受理后，依法组成合议庭。根据原告提出 没有实际履行；何某将房产过户到大观农行名下是在履行2002年6月的房屋买卖协议。对被告提供的证据3，原告认为证人应当出庭作证，当初作出公证文书邱红 ...
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