有必要对如何防范法律风险的产生进行研究和探讨。二、以房抵款的途径以房抵款的目的就是通过交付房屋履行支付工程款的义务，建筑商自行决定是自用还是出售于他人。 在一些以房抵款合同中，关于用以抵付的房屋，有的合同约定以房地产开发企业指定为准；有的约定由建筑商在房地产开发企业开发建设的楼盘中自行选择，但两者均未 ...
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补偿面积认定方面，被拆除房屋的用途和建筑面积以农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准；居住房屋的建筑面积以房地产评估时实地勘察丈量面积为基础，扣除棚舍 自愿合法的原则，设立协议拆迁制度，构建房屋动拆迁中的契约化法制保障，提高拆迁工作效率，维护当事人的合法权益。 依法行政就是严格按照法律规定的原则、 ...
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、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力。我国司法审判实践对不动产权特别是房屋所有权的确认原则上以登记为准。我国现行的立法完全采纳了登记要件主义， 人的利益，并因增强登记效力而有利于强化国家对不动产的管理。值得注意的是，无论是采取登记生效还是登记对抗主义，都应当将登记与交易本身区别开来。因为登记是针对 ...
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、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力。我国司法审判实践对不动产权特别是房屋所有权的确认原则上以登记为准。我国现行的立法完全采纳了登记要件主义， 的利益，并因增强登记效力而有利于强化国家对不动产的管理。 值得注意的是，无论是采取登记生效还是登记对抗主义，都应当将登记与交易本身区别开来。因为登记是针对 ...
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根据法律关系的不同指引准据法，而程序问题无需法律选择，直接以法院地法为准据法，其理论基础在于内国一般承认外国私法效力，而不承认外国公法效力 ，分析判决书可以发现，审理该案的库柏[Cooper]法官完全是以美国《统一外国金钱判决承认法》[20]作为执行中国判决的法律依据。《统一外国金钱判决承认法》所规定 ...
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法定情形外，在缔约之际因过失不法侵害他人权益的，应属侵权行为还是对契约义务的违反，是一个法律解释的问题应由判例学说加以决定。事实上，经过判例学说百余年的 大争议，但必须肯定，先合同义务只能产生于缔约双方产生合理的信赖之时，即以要约生效为准，至合同生效前先合同义务一直存在。要约在到达受要约人时生效，此时 ...
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的公示牌上合同.协商录音.定购合同一份.收据. 请问各位律师 我因该到公安局报案还是去法院起诉 我能以什么样的理由来起诉或报案，谢谢各位律师帮帮忙。对方补充协议有 ，双方不受其约束。如与《商品房买卖合同》及本协议有出入，均以《商品房买卖合同》及本协议为准。其中第2条有盖有对方公章的照片 其他的照片没有 ...
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一、行政审判中的法律适用困境 案例：2001年6月5日，原告冯某与陈某签订售房协议，约定冯某向陈某购买某处房产，转让面积以实测为准。被告常熟市房地产 适用的突出困难，在行政法领域率先构建我国的判例制度，借以弥补法律适用缺陷，无论在理论还是实践的层面上，都是可行的。但对行政判例的探讨不能无视我国以制定法 ...
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担保人签字担保，担保人自愿承担违约责任及（合同法）所规定的担保人所应承担的法律义务。 十四，合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项 万。原合同及补充协议即不发生任何法律效力。300万借款是否发生以借据为准。 甲方*** 乙方*** 担保人*** 2009年12月23日 我的问题是，乙方没有借给 ...
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约定该商品房阳台是[封闭阳台][非封闭阳台].见双方的补充协议（六）。双方签订的补充协议第（六）项为该商品房阳台确认以施工图所确定的阳台做法为准。该合同 是对封闭阳台的行为进行限制，不符合立法规律和生活常理。笔者认为，在目前法律没有明确规定的情况下，物业管理公司对建筑物区分所有权中专有部分的物业管理， ...
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